일요일에 답사 하셨나요

일요일에 답사 하셨나요

결과는 어떠셨나요

맘에 드는 물건이 없으셨나요

소식이 없어 이렇게 메일을 보냅니다

물건마다 특성이 있어서 그 물건에 맟는 컨셉으로 대응을 해야 하는 것이 경매물건의 장점입니다.

상권이 조금 안좋으면 낙찰가의 저가오 인해 시세차익과 투자대비 임료 수익률을 높게 가져갈수 있구요

상권이 좋은 곳은 상대적으로 입찰가의 경합으,로 인해 시새차익이 좋지를 앟구요 투자대비 수익률도 떨어지구요

이렇듯 상권대비 물건을 선택하는 것이 쉽지는 않지만 상권이 조금 빠지더라도 업종에 따라 인구를 유입 할 수 있는 업종이 있다는 전제하에 선택을 하고 진해을 하는 것입니다.

대책없는 선택은 안되겠지만요 대안을 고려한 투자는 경매에서 꼭 필요한 부분이며 결단을 할때 그 부분을 감안 하셔야 물건이 보일것입니다. 그러므로 상대적으로 저렴한 물건에 투자결정도 할 수 있구요 또한 투자대비 수익률도 맟출 수 있구여

또한 매각에 따른 시세 차익도 챙기구요 경매물건은 감정가애서 감가된 부분에 대한 유연성이 내제된 상태에서 일반 매매에 대한 시세차익의 폭을 내가 결정할 수 있기 때문에 황금률과 수익률을 조절하는데 큰 장점이 있는 것이지요.

어떤 상황이든 대응하면서 경기가 좋으면 좋은데로 나쁘면 나쁜대로 수익률을 조절해 가면서 시세애 대응해줄 수 있기때문에 경매에서 감가된 부분에 대한 유찰된 회수는 대단히 중요한 투자의 포인트가 되는 것입니다.