[부안토지(임야)경매] 2021타경 31058π 부안군 변산면 운산리 448-2 경매
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[ 부안군토지(임야)경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
전북 부안군 변산면 운산리에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 정읍지원(2021타경31058)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 693,791,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 339,958,000원입니다.
2022.01.17(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 31058 (전주지방법원 정읍지원)
전라북도 부안군 변산면 운산리 448-2
| 용도 | 토지(임야) | 감정가 | 693,791,000원 |
| 토지면적 | 1,575.00㎡(476.44평) | 최저가 | (49%) 339,958,000원 |
| 건물면적 | 보증금 | (10%) 33,995,800원 | |
| 매각물건 | 토지매각 | 청구액 | 568,763,089원 |
| 채무자 | 허OOO | 소유자 | 허OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 전OOOO |
| 사건접수일 | 2021-04-27 | 경매개시일 | 2021-04-29 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-10-25 | 693,791,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021-12-06 | 485,654,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-01-17 | 339,958,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-10-25 | 693,791,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021-12-06 | 485,654,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-01-17 | 339,958,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 허OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년8월21일 | 근저당권 | 전OOOOOOOOOO | 672,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월26일 | 지상권 | 전OOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2021년1월28일 | 근저당권 | 최OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월29일 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
운산리 448-2 | 전 | 107 ㎡ (32.37평) |
| 운산리 450-2 | 임야 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 운산리 450-5 | 전 | 399 ㎡ (120.70평) | |
| 운산리 450-25 | 전 | 68 ㎡ (20.57평) | |
| 운산리 450-26 | 임야 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 운산리 450-33 | 전 | 418 ㎡ (126.45평) | |
| 운산리 450-34 | 전 | 274 ㎡ (82.89평) | |
| 운산리 451 | 전 | 53 ㎡ (16.03평) | |
| 운산리 451-9 | 전 | 72 ㎡ (21.78평) |
[형태/이용상태] 기호1,3,4,5)는 일단의 형태로서 조성된 주택지로, 현황은 방치된 주거나지 상태입니다.
기호2,6-9)는 일단의 형태로서 조성된 주택지로, 현황은 방치된 주거나지 상태입니다.
[도로상태] 남서측으로 약5m 정도의 포장된 진입도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호1,3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역.
기호2,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지.
기호6-9) 계획관리지역, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : --
"도시의 미관을 유지하기 위함이므로 이러한 미관유지에 장애가 된다고 건축조례로서 정하는 건축물은 건축할 수 없다. 1) 제1종미관지구: 토지의 이용도가 극히 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 2) 제2종미관지구: 토지의 이용도가 비교적 높은 상업지역의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때 3) 제3종미관지구: 관광지 또는 사적지의 미관을 유지하기 위하여 필요할 때 4) 제4종미관지구: 한국 고유의 건축양식을 보존하거나 전통적 미관의 유지를 위하여 필요할 때 5) 제5종미관지구: 제1종 내지 제4종 미관지구 외에 그 도시의 미관을 유지하기 위하여 필요한 때 "
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 해수욕장, 모텔, 펜션, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안가 주변 지역입니다
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로와 정류장이 소재하며 일반적인 교통상황은 보통입니다
[이용상태] 기호1,3,4,5)는 일단의 형태로서 조성된 주택지로, 현황은 방치된 주거나지 상태입니다. 기호2,6-9)는 일단의 형태로서 조성된 주택지로, 현황은 방치된 주거나지 상태입니다
[도로상태] 남서측으로 약5m 정도의 포장된 진입도로에 접합니다
[토지이용계획] 기호1,3,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역. 기호2,5) 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지. 기호6-9) 계획관리지역, 가축사육제한구역
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
