전북 익산시 왕궁면 익산 공장경매 물건[2021타경2774]
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[ 익산시공장경매 ]
2021타경2774
감정가 : 4,595,486,320
최저가 : 3,216,840,000
매각기일 : 2022.01.03(월) 10:00
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사건번호 : 2021 타경 2774 (전주지방법원 군산지원)
2021 타경 2774
| 소재지 | 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 1282 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.01.03(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 4,595,486,320원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-05-21 |
| 최 저 가 | 3,216,840,000원 (70%) | 토지총면적 | 5,911.60㎡(1,788.26평) | 경매개시일 | 2021-05-27 |
| 입찰보증금 | (10%) 321,684,000원 | 건물총면적 | 2,889.12㎡(873.96평) | 배당종기일 | 2021-08-25 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-22 | 4,595,486,320 | 유찰 |
| 2차 | 2022-01-03 | 3,216,840,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 852,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년2월12일 | 지상권 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2019년6월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월9일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년10월29일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2020년11월9일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년5월27일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년9월13일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 11 | 2021년10월19일 | 압류 | 북O | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월12일 | 근저당권 | (OOOOOO | 852,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년7월17일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년9월9일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년9월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년5월27일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
흥암리 1282 | 공장용지 | 5911.6 ㎡ (1,788.26평) |
| 건물 |
푸드폴리스로8길 7-1 | 단층 공장 | 2124 ㎡ (642.51평) |
| 푸드폴리스로8길 7-1 | 단층 공장 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 푸드폴리스로8길 7-2 | 1층 공장 | 378.12 ㎡ (114.38평) | |
| 푸드폴리스로8길 7-2 | 2층 공장 | 375 ㎡ (113.44평) | |
| 제시외건물 | 푸드폴리스로8길 7-1 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 호남고속도로 익산TG 가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로 대비 등고 평탄하며, 조사일 현재 "공 업용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 25M 정도, 북서측으로 노폭 약 15M 정도의 아스팔트 포장도로 에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 국가산업단지(2012-06-29)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역 ＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞,산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재 함.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : -.
[건물구조] 2-가) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
2-나) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감임.
3-다) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창임.
[이용상태] 2-가) "공장", 2-나) "공장(폐수처리장 기계실)", 3-다) 1층 "공장(사무실 등)", 2층 "공장(식당 및 숙소, 샤워실 등)"임.
[설비내역] 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화 전설비 등), 냉장·냉동설비, 급배기설비 등이 되어 있으며, 기호3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 전기판넬에 의한 바닥난방설비, 온수기시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 본건 건물 기호2-가) 내·외부에 임차인 소유로 탐문 조사된 제시외 기계기구(식품제조설비 및 저온저장설비, 보일러설비, 가스저장시설 등)가 다수 소재함.
경매에 응찰하고자 하는 물건을 특정하는 것이다.(부동산 경매사건의 부호는 '타경'이다.)
** 공장 경매 ** 2021 타경 2774 ** 급매 ** 공장 매매
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 왕궁면 흥암리 일대 "국가식품클러스터 국가산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장 및 공업나지 등이 주를 이루는 산업단지임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 호남고속도로 익산TG 가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨
[이용상태] 본건은 사다리형의 토지로서 인접토지 및 도로 대비 등고 평탄하며, 조사일 현재 "공 업용 건부지"로 이용중임
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 25M 정도, 북서측으로 노폭 약 15M 정도의 아스팔트 포장도로 에 접함
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 국가산업단지(2012-06-29){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 공공시설구역 {산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률},산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설 립에 관한 법률}임
[제시외 물건] 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 일부 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재 함
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -
[건물구조] 2-가) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창임. 2-나) 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감임. 3-다) 일반철골조구조 준불연판넬지붕 2층으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창 호 : 샷시창임
[이용상태] 2-가) "공장", 2-나) "공장(폐수처리장 기계실)", 3-다) 1층 "공장(사무실 등)", 2층 "공장(식당 및 숙소, 샤워실 등)"임
[설비내역] 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화 전설비 등), 냉장·냉동설비, 급배기설비 등이 되어 있으며, 기호3-다)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 일부 전기판넬에 의한 바닥난방설비, 온수기시설 등이 되어 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 건물 기호2-가) 내·외부에 임차인 소유로 탐문 조사된 제시외 기계기구(식품제조설비 및 저온저장설비, 보일러설비, 가스저장시설 등)가 다수 소재함
