[2021타경30] 전북 부안군 행안면 대초리 1094-12 <<부안토지(답)경매>>

경매 경력 20년 신성부동산 컨설팅입니다. 부동산입찰업무대행 탑옥션부동산경매 컨설팅이 답입니다.

[ 부안군토지(답)경매 ]

    ▤ 위치 : 전라북도 부안군 행안면 대초리 1094-12
    ▤ 유형 : 토지(답)
    ▤ 사건번호 : 2021 타경 30
    ▤ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원 경매2계

감정가는 127,224,000원입니다만 최저입찰가는 127,224,000원(100%)입니다.
    입찰일은 2021.12.20(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 12,722,400원 입니다.

소재지	전라북도 부안군 행안면 대초리 1094-12
입찰기일	2021.12.20(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경30	물건번호	2	입찰법원	전주지방법원 정읍지원
감정평가액	127,224,000원	최저입찰가	(100%) 127,224,000원	입찰보증금	(10%) 12,722,400원
물건종류	토지(답)	건물면적		토지면적	3,420.00㎡(1,034.55평)

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대초리 1094-12	답	3420 ㎡ (1,034.55평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 행안면 대초리 소재 "야룡마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리"답"이 주를 이루는 순수경지정리지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1,2)는 세로장방형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 구거건너 노폭 약3-4미터의 포장도로가 통과합니다.
기호(2) : 남측으로 구거건너 왕복2차선포장도로가 통과하고, 동측으로 구거건너 노폭 약3-4미터의 포장도로가 통과합니다.
[토지이용계획] 기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : --

 

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	16건	106,162,229원	100,159,168원	0.6회
6개월	27건	88,356,613원	83,120,914원	0.8회
12개월	44건	91,696,161원	83,857,393원	0.8회

상담시 사건번호(2021 타경 30)를 말씀해 주세요

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

분할
"분할은 1개의 경매절차에서 수개의 부동산을 경매하는 경우에 최조경매가격의 결정과 경매를 각 부동산별로 하는 분할경매를 말한다. 경매에서는 분할경매가 원칙이고 일괄경매는 법원이 경매목적물인 수개의 부동산의 위치, 상태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에 일괄경매할 것을 정할 수 있다. (민소법 제615조의 2) 경매부동산을 분할경매하는 것은 법정매각조건이 아니며 법원은 자유재량에 의해 분할경매할 것인지, 일괄경매할 것인지를 결정할 수 있고(대법원 1962.2.8 4294 민재항626호, 1964.6.24. 64마444호 결정) 법원은 일괄경매를 분할경매로, 분할경매를 일괄경매로 각각 변경할 수 있다. 일괄경매는 민소법 636조 제1항의 취지에 비추어 과잉경매로 되는 경우에는 허용되지 않는다. 또한 일괄경매에 비하여 개별경매를 하는 편이 값을 더 받을 수 있으리라고 예측되는 경우에는 일괄경매는 허용되지 않는다."

** 토지(답) 경매 ** 2021 타경 30 ** 급매 ** 토지(답) 매매

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 행안면 대초리 소재 "야룡마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리"답"이 주를 이루는 순수경지정리지대입니다

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[교통상황] 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다

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[이용상태] 기호(1,2)는 세로장방형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중입니다

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[도로상태] 기호(1) : 동측으로 구거건너 노폭 약3-4미터의 포장도로가 통과합니다.기호(2) : 남측으로 구거건너 왕복2차선포장도로가 통과하고, 동측으로 구거건너 노폭 약3-4미터의 포장도로가 통과합니다

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[토지이용계획] 기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}입니다

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[제시외 물건] --

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[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : --

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