π덕진구 숙박시설경매(2021타경2221) и전주 숙박시설경매ё전북 전주시 덕진구 산정동
경매 경력 20년 신성부동산 컨설팅입니다. 부동산입찰업무대행 탑옥션부동산경매 컨설팅이 답입니다.
[ 전주시숙박시설경매 ]
사건번호 : 2021 타경 2221 (전주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 전북 전주시 덕진구 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 1,868,194,880원 | 현재최저가 | 1,868,194,880원 | 입찰보증금 | (10%) 186,819,488원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 0회 / 100% |
| 전북 전주시 덕진구 경매사건내역 |
| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 산정동 859-2 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 군OOOO | 입찰법원 | 2021.12.20(월) 10:00 |
| 용 도 | 숙박시설 | 채 무 자/소 유 자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2021-03-18 |
| 감 정 가 | 1,868,194,880원 | 청 구 액 | 1,256,513,292원 | 경매개시일 | 2021-03-19 |
| 최 저 가 | 1,868,194,880 (100%)원 | 대 지 권 | 548.40㎡(165.89평) | 배당종기일 | 2021-06-22 |
| 보 증 금 | (10%) 186,819,488원 | 전용면적 | 1,887.49㎡(570.97평) | 유찰횟수 | 0회 |
| 전주지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2021타경2221의 숙박시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다. 소재지는 전라북도 전주시 덕진구 산정동 859-2 입니다. 감정가는 1,868,194,880원이며, 신건이어서 첫 입찰이 시작되는 것으로 최저입찰가는 감정가와 같은 1,868,194,880원입니다. 입찰일은 2021.12.20(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 186,819,488원입니다. |
사건번호 : 2021 타경 2221 (전주지방법원)
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"아파트 등 집합건물 경매물건 중에는 [대지권 미등기] 또는 [대지권 없음]이라고 기재된 물건은 주의를 요한다. 이는 대지권이 입찰 대상에서 제외된다는 뜻으로 공동주택에 이런 사례가 종종 발생한다.다시 말해 지적정리나 토지소유권에 관한 정리가 아직 안된 ☞ 주의 : 대지권 없음이나 미등기인 경우 감정평가서를 기준으로, 감정평가서에 건물과 대지를 함께 평가한 경우는 분양회사에 감정평가서를 가지고 가 대지권 등기를 요구할 수 있다. "
감정가격 1,868,194,880원 / 최저입찰가 1,868,194,880원
[위치/주위환경] 본건 토지는 전라북도 전주시 덕진구 산정동 소재 "안덕원지하차도 4거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 대중음식점 및 마트와 유흥주점도 소재하나 대체로 숙박시설 밀집지대로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건 토지까지 중소형 차량 출입 가능하며, 인근에 동부대로 등이 지나고 있어 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다
[이용상태] 지형 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하여 현황 "상업용 토지"로 이용 중입니다
[도로상태] 본건 토지는 북측으로 노폭 약10m의 포장도로와 접합니다
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(아중), 소로1류(폭10m∼12m)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}
[제시외 물건] 본건 토지상에는 종물 형태의 제시외 건물 189.2㎡가 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 현재 휴업상태로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층으로 외 벽 : 정면 돌붙임 및 측후면 드라이비트 시공 마감. 내 벽 : 무늬코팅, 벽지도배 및 타일 붙임 등 바 닥 : 딜럭스 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창
[이용상태] 지하 1층 : 보일러실 및 물탱크실 지상 1층 : 안내실 및 주차장 지상2∼6층: 객실(31개호) 옥탑 1층 : 계단실 및 다용도실 옥탑 2층 : 기계실 및 물탱크실로 이용 중입니다
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비,승강기 설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 지상 1층에 종물형태의 주차장이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 현재 휴업상태로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다
