☆한경면 창고경매(2021타경2365) ♣제주 창고경매♠제주 제주시 한경면 금등리
경매 경력 20년 신성부동산 컨설팅입니다. 부동산입찰업무대행 탑옥션부동산경매 컨설팅이 답입니다.
[ 제주시창고경매 ]
사건번호 : 2021 타경 2365 (제주지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| * 제주 제주시 한경면 경매 진행 중 입니다. |
| 최초감정가 | 317,756,000원 | 현재최저가 | 317,756,000원 | 입찰보증금 | (10%) 31,775,600원 | 유찰횟수 / 매각가율 | 0회 / 100% |
| 제주 제주시 한경면 경매사건내역 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 24-1 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 한OOOO | 입찰법원 | 2021.12.27(월) 10:00 |
| 용 도 | 창고 | 채 무 자/소 유 자 | 김OOO/김OOO | 접 수 일 | 2021-03-24 |
| 감 정 가 | 317,756,000원 | 청 구 액 | 631,593,372원 | 경매개시일 | 2021-03-26 |
| 최 저 가 | 317,756,000 (100%)원 | 대 지 권 | 4,109.00㎡(1,242.97평) | 배당종기일 | 2021-06-30 |
| 보 증 금 | (10%) 31,775,600원 | 전용면적 | 196.10㎡(59.32평) | 유찰횟수 | 0회 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
금등리 24-1 | 과수원 | 2674 ㎡ (808.89평) |
| 금등리 24-2 | 임야 | 1435 ㎡ (434.09평) | |
| 건물 |
금등리 24-1 | 단층 저장고 | 66 ㎡ (19.97평) |
| 제시외건물 | 금등리 24-1 | 창고 | 31.6 ㎡ (9.56평) |
| 금등리 24-1 | 창고 | 34.1 ㎡ (10.32평) | |
| 금등리 24-1 | 창고 | 30.2 ㎡ (9.14평) | |
| 금등리 24-1 | 창고 | 30.2 ㎡ (9.14평) | |
| 금등리 24-1 | 창고 | 4.0 ㎡ (1.21평) |
- 기호(4, 5)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "우진제비오름" 북측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지대로서 전, 임야 등이 혼재합니다.
- 기호(6)은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 남동측 근거리에 위치 하며, 일대는 농경지대로서 전, 과수원, 임야 등이 혼재합니다.
- 기호(7)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령리복지회관" 남동측 원거리에 위 치하며, 일대는 농경지대로서 전, 과수원, 임야 등이 혼재합니다.
[교통상황] - 기호(1, 3)은 연접한 토지로서 기호(1)까지 차량의 통행이 가능하나, 마을외각 농로에 접하 며, 대중교통사정은 다소 불편합니다.
- 기호(4, 5)는 연접한 토지로서 기호(4)까지 차량의 통행이 가능하나, 근거리에 번영로 및 버 스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.
- 기호(6, 7)은 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.
[형태/이용상태] - 기호(1, 3)은 연접한 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 기호(1)은 전, 기호(3)은 토지임야입니다.
- 기호(4, 5)는 연접한 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 기호(4)는 전, 기호(5)는 잡목 등이 자생중인 자연림입니다.
- 기호(6)은 부정형의 토지로서 대체로 평탄하고, 전이나 경작하고 있지 않으며, 건축신고(신 고번호: 2018-한경면-가설건축물축조신고-31, 신고일: 2018.011.08, 대지면적: 1,937㎡, 건축면적: 19.8㎡, 연면적: 19.8㎡)가 되어있습니다.
- 기호(7)은 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 전이나 경작하고 있지 않습니다.
[도로상태] - 기호(1, 3)은 연접한 토지로서 기호(1, 3) 북측으로 폭 3-4m의 일부 콘크리트포장된도로에 접합니다.
- 기호(4, 5)는 연접한 토지로서 기호(4) 남동측으로 폭 3-4m의 비포장도로에 접합니다.
- 기호(6, 7)은 맹지입니다.
[토지이용계획] - 기호(1, 3): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉), 지하수자 원보전3등급입니다.
- 기호(4): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 4-2등급(저 촉), 5등급(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.
- 기호(5): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구3등 급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉), 지하수자원보전4 등급입니다.
- 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 4등급(저촉)입니다.
- 기호(7): 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입 니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(1)의 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전"입니다.
[참고사항] - 기호(4) 지상에 분묘 1기, 기호(5) 지상에 분묘 2기가 소재합니다.
- 임대관계는 미상이며, 기호(1, 4, 6, 7)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(2): 브럭조 판넬지붕 단층으로 (사용승인일자: 1991.06.27)
외벽, 내벽, 바닥: 시멘트몰탈입니다.
[이용상태] 기호(2): 창고로 이용중입니다.
[설비내역] 없습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(2)의 공부상 지붕이 "스레트지붕"이나 현황 "판넬지붕"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
"법원은 경매의 대상이 된 여러 개의 부동산의 위치. 형태. 이용관계 등을 고려하여 이를 하나의 집단으로 묶어 매각하는 것이 알맞다고 인정하는 경우에는, 직권으로 또는 이해관계인의 신청에 따라, 일괄매각하도록 결정할 수 있다. 또한 다른 종류의 재산(금전채권 제외)이라도 부동산과 함께 일괄매각하는 것이 알맞다고 인정하는 때에도 일괄매각하도록 결정할 수 있다. (신) 일괄매각"
제주도 제주시 한경면 금등리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경2365
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 317,756,000원,최저입찰가 317,756,000원
| 제주지방법원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2021타경2365의 창고 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다. 소재지는 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 24-1 입니다. 감정가는 317,756,000원이며, 신건이어서 첫 입찰이 시작되는 것으로 최저입찰가는 감정가와 같은 317,756,000원입니다. 입찰일은 2021.12.27(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 31,775,600원입니다. |
경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때부터 1주일내에 집행법원은 절차에 필요한 기간을 감안하여 배당요구할 수 있는 종기를 첫매각기일 이전으로 정한다. 제3자에게 대항할 수 있는 물권 또는 채권을 등기부에 등재하지 아니한 채권자(임차인등)는 반드시 배당요구의 종기일까지 배당요구를 하여야 배당을 받을 수 있다. 법원은 특별히 필요하다고 인정하는 경우에는 배당요구의 종기를 연기할 수 있다.
[위치/주위환경] - 기호(1, 3)은 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 소재 "힐링카약파크비체올린" 남서측 인 근에 위치하며, 일대는 농경지대로서 전, 과수원, 임야 등이 혼재합니다.- 기호(4, 5)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "우진제비오름" 북측 인근에 위치 하며, 일대는 농경지대로서 전, 임야 등이 혼재합니다.- 기호(6)은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 "한원리사무소" 남동측 근거리에 위치 하며, 일대는 농경지대로서 전, 과수원, 임야 등이 혼재합니다.- 기호(7)은 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령리복지회관" 남동측 원거리에 위 치하며, 일대는 농경지대로서 전, 과수원, 임야 등이 혼재합니다
[교통상황] - 기호(1, 3)은 연접한 토지로서 기호(1)까지 차량의 통행이 가능하나, 마을외각 농로에 접하 며, 대중교통사정은 다소 불편합니다.- 기호(4, 5)는 연접한 토지로서 기호(4)까지 차량의 통행이 가능하나, 근거리에 번영로 및 버 스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됩니다.- 기호(6, 7)은 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다
[이용상태] - 기호(1, 3)은 연접한 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 기호(1)은 전, 기호(3)은 토지임야입니다.- 기호(4, 5)는 연접한 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고·평탄하며, 기호(4)는 전, 기호(5)는 잡목 등이 자생중인 자연림입니다.- 기호(6)은 부정형의 토지로서 대체로 평탄하고, 전이나 경작하고 있지 않으며, 건축신고(신 고번호: 2018-한경면-가설건축물축조신고-31, 신고일: 2018.011.08, 대지면적: 1,937㎡, 건축면적: 19.8㎡, 연면적: 19.8㎡)가 되어있습니다.- 기호(7)은 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 전이나 경작하고 있지 않습니다
[도로상태] - 기호(1, 3)은 연접한 토지로서 기호(1, 3) 북측으로 폭 3-4m의 일부 콘크리트포장된도로에 접합니다.- 기호(4, 5)는 연접한 토지로서 기호(4) 남동측으로 폭 3-4m의 비포장도로에 접합니다.- 기호(6, 7)은 맹지입니다
[토지이용계획] - 기호(1, 3): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉), 지하수자 원보전3등급입니다.- 기호(4): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 4-2등급(저 촉), 5등급(저촉), 지하수자원보전4등급입니다.- 기호(5): 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구3등 급, 생태계보전지구4-1등급(저촉), 4-2등급(저촉), 5등급(저촉), 지하수자원보전4 등급입니다.- 기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구5등급, 생태계보전 지구5등급, 지하수자원보전3등급(저촉), 4등급(저촉)입니다.- 기호(7): 계획관리지역, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급입 니다
[제시외 물건] 없습니다
[공부와의 차이] 기호(1)의 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 "전"입니다
[참고사항] - 기호(4) 지상에 분묘 1기, 기호(5) 지상에 분묘 2기가 소재합니다.- 임대관계는 미상이며, 기호(1, 4, 6, 7)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다
[건물구조] 기호(2): 브럭조 판넬지붕 단층으로 (사용승인일자: 1991.06.27) 외벽, 내벽, 바닥: 시멘트몰탈입니다
[이용상태] 기호(2): 창고로 이용중입니다
[설비내역] 없습니다
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다
[공부와의 차이] 기호(2)의 공부상 지붕이 "스레트지붕"이나 현황 "판넬지붕"입니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
