제주 서귀포시 보목동 서귀포 토지(전)경매 물건[2020타경7332]
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[ 서귀포시토지(전)경매 ]
토지(전)경매 / 서귀포시 보목동 301 / 토지(전) 매매, 전세 / 2020타경7332
| 물건소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 보목동 301 | ||||
| 경매일자 | 2021.12.20(월) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2020타경7332 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 2,086,697,000원 | 채권자 | 농OOOO | 사건접수일 | 2020.08.05 |
| 최저입찰가 | (70%) 1,460,688,000원 | 채무자 | 오OOO | 개시결정일 | 2020.08.10 |
| 입찰보증금 | (10%) 146,068,800원 | 소유자 | 미OOO | 배당종기일 | 2020.11.09 |
| 경매대상 | 토지매각 | 건물면적 | 토지면적 | 4,991.00㎡(1,509.78평) | |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
보목동 301 | 전 | 286 ㎡ (86.52평) |
| 보목동 301-2 | 전 | 399 ㎡ (120.70평) | |
| 보목동 301-3 | 전 | 381 ㎡ (115.25평) | |
| 보목동 301-4 | 전 | 513 ㎡ (155.18평) | |
| 보목동 301-5 | 전 | 671 ㎡ (202.98평) | |
| 보목동 301-6 | 전 | 270 ㎡ (81.68평) | |
| 보목동 301-7 | 전 | 121 ㎡ (36.60평) | |
| 보목동 304 | 전 | 158 ㎡ (47.80평) | |
| 보목동 304-1 | 전 | 185 ㎡ (55.96평) | |
| 보목동 304-2 | 전 | 228 ㎡ (68.97평) | |
| 보목동 304-3 | 전 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 보목동 305 | 임야 | 533 ㎡ (161.23평) | |
| 보목동 305-1 | 임야 | 65 ㎡ (19.66평) | |
| 보목동 306 | 전 | 1159 ㎡ (350.60평) | |
| 보목동 306-2 | 전 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 제시외건물 | 보목동 306-2 | 화장실 | 1 ㎡ (0.30평) |
| 보목동 306-2 | 창고 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 보목동 306-2 | 창고 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 보목동 306-2 | 창고 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 보목동 306-2 | 창고정자 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 보목동 306-2 | 창고 | 4 ㎡ (1.21평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,3,4,8,9,15):사다리형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지임.
기호(2):자루형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지임.
기호(5,6,10,14):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지임.
기호(7):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지 및 일부 도로임.
기호(11):삼각형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 도로임.
기호(12,13):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 토지임야임.
[도로상태] 기호(1):북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.
기호(2,3):지적도상 맹지이나 기호(7)이 도로예정지 및 일부가 도로로서 이에 접함.
기호(4,5,6):동측으로 노폭 약 3∼5m도로에 접함.
기호(7):북측 및 동측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.
기호(8,11):서측 및 북측으로 노폭 약 4∼6m도로에 접함.
기호(9,10,14,15):서측으로 노폭 약 4∼6m도로에 접함.
기호(12,13):지적상 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1∼15):자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) "판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약 1.2㎡"외 5동(기호 ㄴ∼ㅂ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(7):공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"임.
기호(11):공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임.
[참고사항] 기호(4,5)지상 일부에 조경수목(카나리아 2주외 약 10주)이 식재되어있음.
"건물은 토지로부터 독립한 별개의 부동산으로서 독립의 등기를 할 수 있으며 등기부에는 토지등기부와 건물등기부로 나뉘어져 있다. 1동의 건물이 1개의 부동산으로 취급되는 것이 원칙이지만, 실제 1동의 건물 일부라도 구조상 다른 것과 구분이 되고, 독립건물로서 용도에 제공될 수 있는 것이라면 구분소유의 등기를 하는 것도 가능하다.(민법 제215조 참조) "
제주도 서귀포시 보목동 301에 있는 토지(전)경매 물건
사건번호 2020타경7332
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,086,697,000원,최저입찰가 1,460,688,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 "보목초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 취락지 주변의 과수원지대임
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로 인근으로 도로 및 교통사정 보통시됨
[이용상태] 기호(1,3,4,8,9,15):사다리형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지임.기호(2):자루형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지임.기호(5,6,10,14):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지임.기호(7):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 휴경지 및 일부 도로임.기호(11):삼각형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 도로임.기호(12,13):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 토지임야임
[도로상태] 기호(1):북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.기호(2,3):지적도상 맹지이나 기호(7)이 도로예정지 및 일부가 도로로서 이에 접함.기호(4,5,6):동측으로 노폭 약 3∼5m도로에 접함.기호(7):북측 및 동측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.기호(8,11):서측 및 북측으로 노폭 약 4∼6m도로에 접함.기호(9,10,14,15):서측으로 노폭 약 4∼6m도로에 접함.기호(12,13):지적상 맹지임
[토지이용계획] 기호(1∼15):자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}
[제시외 물건] 지상에 제시외건물 기호(ㄱ) "판넬조 판넬지붕 단층 화장실 약 1.2㎡"외 5동(기호 ㄴ∼ㅂ)이 소재함
[공부와의 차이] 기호(7):공부상 지목은 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"임.기호(11):공부상 지목은 "전"이나 현황은 "도로"임
[참고사항] 기호(4,5)지상 일부에 조경수목(카나리아 2주외 약 10주)이 식재되어있음
