경기도 의정부시 의정부동 구성타워 대법원법원경매정보 의정부지방법원

1. 의정부지방법원 경매 정보: C&C 미술교육원.
부동산 경매는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하는 중요한 투자 방법입니다. 

이번 포스팅에서는 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 C&C 미술교육원의 경매 정보를 상세히 소개하겠습니다. 

 

이 정보는 “대법원법원경매정보”에서 확인할 수 있으며, 여러분의 경매 참여에 큰 도움이 될 것입니다.

2. 경기도 의정부시 의정부동 구성타워 경매 개요.
1)물건 종류: 근린상가.
2)감정가: 1,434,000,000 원.
3)최저가: 1,003,800,000 원 (70%).
4)입찰 보증금: 100,380,000 원.
5)매각 기일: 2025년 3월 11일 (화) 10:30.

6)소재지: 경기도 의정부시 신흥로 251, 3층 301호 (의정부동, 구성타워).

이 경매는 부동산 임의 경매로 진행되며, 매각 대상은 토지와 건물이 포함됩니다. 

 

해당 부동산은 의정부역 서쪽 인근에 위치하여, 상업 및 업무용 지역으로 형성되어 있어 뛰어난 입지를 자랑합니다.

3. 주변 환경 및 교통.
C&C 미술교육원은 의정부역과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 

 

인근에는 시내버스 정류장도 있어 차량 이용이 용이하며, 다양한 상업시설이 주변에 있어 생활 편의성이 높습니다. 

 

이러한 요소들은 투자자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.

4. 건물 구조 및 현황.
해당 건물은 철골철근콘크리트 구조로서, 15층 중 3층에 위치한 301호와 302호로 이루어져 있습니다. 

 

현재 두 개의 호실은 ‘C&C 미술교육원’으로 통합되어 사용되고 있으며, 각각의 면적은 다음과 같습니다:

1)301호: 183.78 ㎡ (55.59평).
2)302호: 85.32 ㎡ (25.81평).

이 건물은 2003년 사용 승인을 받았으며, 외벽은 화강석과 강화유리로 마감되어 있어 외관이 고급스럽습니다.

5. 임차인 현황.
현재 C&C 미술교육원은 송OO 임차인에 의해 운영되고 있으며, 임차인은 2019년부터 해당 공간을 점유하고 있습니다. 

 

임차인은 301호와 302호를 통합하여 사용하고 있으며, 보증금 70,000,000 원에 월세 2,500,000 원으로 계약되어 있습니다.

 

이러한 안정적인 임대 상황은 투자자에게 긍정적인 신호가 될 수 있습니다.

6. 경매 참여의 장점.
이번 경매에서 C&C 미술교육원은 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 

 

감정가 대비 낮은 최저가는 투자 리스크를 줄일 수 있는 좋은 선택이 될 것입니다. 

 

또한, 안정적인 임차인과의 계약은 즉각적인 수익을 기대할 수 있는 요소입니다.

7. 부동산 경매는 많은 투자자들에게 새로운 기회를 제공합니다. 

의정부지방법원에서 진행되는 C&C 미술교육원의 경매는 특히 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 

 

“대법원법원경매정보”를 통해 더 많은 정보를 확인하고, 여러분의 투자 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.

이번 기회를 통해 여러분이 경매에 참여하고, 성공적인 투자를 이루는 계기가 되기를 바랍니다. 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723009

경기도 평택시 포승읍 석정리 공장 대법원법원경매정보 수원지방법원 평택지원