인천지방법원 인천광역시 서구 청라동 근린상가 대법원법원경매정보

1. 인천지방법원 경매 정보 2024타경4638의 모든 것.
안녕하세요! 오늘은 인천지방법원에서 진행되는 2024타경4638 사건에 대해 알기 쉽게 정리해보겠습니다. 

이 경매는 인천광역시 서구 청라동에 위치한 근린상가에 대한 것으로, 많은 분들이 관심을 가질 만한 좋은 기회입니다. 

 

이번 글을 통해 경매에 대한 이해를 높이고, 성공적인 입찰을 위한 정보를 제공하겠습니다.

2. 경매 개요.
1)사건 정보.
- 법원: 인천지방법원.
- 사건번호: 2024타경4638.
- 매각기일: 2025년 3월 20일(목) 오전 10시.

2)물건 정보
- 소재지: 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 2층 212호 (청라봄빌딩).

- 물건종류: 근린상가.

- 감정가: 340,800,000원.

- 최저가: 340,800,000원 (100%).

- 입찰보증금: 34,080,000원 (10%).

이 물건은 토지와 건물이 함께 매각되는 것으로, 안정적인 수익을 목표로 하는 투자자에게 매력적입니다.

3. 물건의 특징.
1)위치 및 주변 환경.
이 상가는 청라2동행정복지센터 북동측에 위치하고 있습니다. 

 

주변에는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 있어 유동 인구가 많고, 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 

 

교통 또한 우수하여 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장도 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

2)건물 정보.
- 토지면적: 17.91㎡ (5.42평).
- 건물면적: 67.65㎡ (20.46평).

- 구조: 철근콘크리트 구조.

현재 이 상가는 홍슈화덕피자라는 상호로 운영되고 있으며, 임차인은 김OO입니다. 

 

임차인은 20,000,000원의 보증금으로 월세 1,000,000원을 지불하고 있습니다.

3)경매의 장점
이번 경매는 대법원법원경매정보를 통해 다양한 정보를 쉽게 확인할 수 있어, 입찰 준비에 큰 도움이 됩니다. 청라동은 개발이 활발히 진행되고 있는 지역으로, 향후 가치 상승이 기대되어 많은 투자자들에게 주목받고 있습니다. 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 점도 큰 장점입니다.

4. 입찰 방법과 유의사항.
입찰을 원하시는 분들은 다음 사항을 유의하시기 바랍니다:

1)입찰 보증금 준비: 입찰 보증금 34,080,000원을 준비해야 합니다.

2)임차인 권리 확인: 임차인이 존재하므로, 대항력 및 보증금 관련 사항을 충분히 검토하세요.

3)정보 확인: 대법원법원경매정보를 통해 사건의 진행 상황을 수시로 체크하는 것이 중요합니다.

5. 경매는 기회이자 도전입니다. 

인천지방법원에서 진행되는 2024타경4638 사건은 안정적인 수익을 원하는 분들에게 좋은 기회입니다.

 

주변 환경과 교통이 우수한 이 경매 물건은 앞으로의 가치 상승 가능성이 크기 때문에 놓치지 말고 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다.

이 글이 여러분이 경매에 대한 관심을 갖고, 성공적인 입찰 결정을 하는 데 도움이 되길 바랍니다.

 

여러분의 성공적인 경매 참여를 응원합니다!

 

대법원법원경매정보를 통해 최신 정보를 확인하고, 원하는 목표를 이루시기 바랍니다!

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723051

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