서울중앙지방법원 서울시 중구 장충동2가 상가 대법원법원경매정보

서울중앙지방법원 2023타경3880
“집을 짓는 망치 소리는 희망을 노래하고, 경매는 기회를 두드린다.”

안녕하세요! 탑옥션 부동산 경매 컨설팅입니다. 

혹시 망치 소리 들리시나요? 낡은 것을 부수고 새로운 시작을 알리는 희망의 소리입니다. 

 

오늘은 서울중앙지방법원에서 진행되는 흥미로운 경매 물건, 2023타경3880 사건을 통해 여러분의 성공적인 부동산 투자 스토리를 함께 만들어갈 여정을 소개하려 합니다. 

 

여러분이 주인공이 되어 어려움을 극복하고 원하는 목표를 달성하는 과정을 돕겠습니다.

1. 여러분은 어떤 꿈을 가지고 계시나요. 당신의 꿈은 무엇인가요?

 안정적인 임대 수익, 사업 확장을 위한 전략적 공간 확보, 아니면 단순히 저렴하게 내 집 마련의 기회를 잡고 싶으신가요?

 

경매는 이러한 다양한 꿈을 현실로 만들어 줄 수 있는 매력적인 도구입니다.

 

하지만 복잡하고 어려운 절차, 숨겨진 위험 요소들 때문에 망설여지시나요?

 

걱정 마세요! 탑옥션이 여러분의 든든한 조력자가 되어 드리겠습니다.

2. 문제의 발생 경매, 기회인가 함정인가?
경매는 분명 매력적인 기회이지만, 동시에 넘어야 할 산도 많습니다.

 

복잡한 법률 용어, 권리 분석의 어려움, 예상치 못한 추가 비용 발생 가능성 등… 혼자서는 해결하기 어려운 문제들이 산적해 있습니다.

 

특히 대법원 법원경매정보를 꼼꼼히 확인하지 않고 섣불리 뛰어들었다가는 큰 낭패를 볼 수 있습니다.

오늘 소개할 서울중앙지방법원 2023타경3880 사건 역시 주의 깊게 살펴봐야 할 부분이 있습니다.

-사건번호: 2023타경3880 (꼭 기억하세요!).
-소재지: 서울특별시 중구 장충동2가 50-2.
-물건 종류: 상가.
-감정가: 1,234,613,000원.
-최저가: 1,234,613,000원 (100%, 아직 유찰되지 않았습니다!).
-매각기일: 2025년 4월 22일 (입찰까지 얼마 남지 않았습니다!).

장충동에 위치한 상가로, 서울충무초등학교 인근에 자리 잡고 있습니다. 

 

주변은 단독주택과 근린생활시설이 혼재된 지역으로, 입지 조건은 보통 수준입니다. 

 

하지만, 대법원 법원경매정보에 따르면, 이 물건은 몇 가지 특이 사항을 가지고 있습니다.

- 일괄매각: 토지와 건물을 함께 매각합니다.

- 제시외 건물 포함: 건물 외에 추가적인 건축물이 존재합니다.

- 점유관계 불분명: 전입세대 열람 내역에 등재된 자가 없으며, 폐문부재로 점유자를 확인하지 못했습니다.

특히 점유관계가 불분명하다는 점은 낙찰 후 명도 과정에서 어려움을 겪을 수 있다는 것을 의미합니다. 

 

이러한 위험 요소를 간과하고 섣불리 입찰했다가는 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다.

3. 조력자의 등장 탑옥션, 당신의 경매 성공 파트너

바로 이 지점에서 탑옥션 부동산 경매 컨설팅이 여러분의 든든한 조력자가 되어 드릴 수 있습니다. 

 

저희는 단순히 경매 물건 정보를 제공하는 것을 넘어, 여러분의 성공적인 투자를 위한 맞춤형 솔루션을 제공합니다.

1)정확한 권리 분석: 복잡한 법률 관계를 명확하게 분석하여 숨겨진 위험 요소를 사전에 차단합니다.

2)현장 조사 및 시세 분석: 철저한 현장 조사와 객관적인 시세 분석을 통해 합리적인 입찰가를 제시합니다.

3)명도 컨설팅: 낙찰 후 발생할 수 있는 명도 문제를 전문적인 노하우로 해결해 드립니다.

4)맞춤형 컨설팅: 고객의 투자 목적과 자금 상황에 맞는 최적의 경매 전략을 수립해 드립니다.

저희는 대법원 법원경매정보를 기반으로 한 객관적인 데이터와 풍부한 경험을 바탕으로, 여러분의 성공적인 경매 투자를 돕겠습니다.

4. 계획: 승리를 위한 전략 수립

성공적인 경매 투자를 위해서는 철저한 계획 수립이 필수적입니다. 

 

탑옥션은 다음과 같은 단계별 전략을 통해 여러분의 승리를 돕습니다.

물건 선정: 고객의 투자 목적과 자금 상황에 맞는 최적의 물건을 선정합니다.

권리 분석: 등기부등본, 현황조사서, 매각물건명세서 등을 꼼꼼히 분석하여 권리 관계를 파악하고 숨겨진 위험 요소를 찾아냅니다. 

특히 대법원 법원경매정보를 통해 공개된 정보를 최대한 활용합니다.

현장 조사: 현장을 방문하여 물건의 상태, 주변 환경, 시세 등을 직접 확인합니다.

입찰가 결정: 객관적인 데이터와 현장 조사 결과를 바탕으로 합리적인 입찰가를 결정합니다.

입찰 참여: 입찰 당일, 안전하고 정확하게 입찰에 참여할 수 있도록 지원합니다.

낙찰 후 관리: 낙찰 후 명도, 등기 이전 등 복잡한 절차를 원스톱으로 지원합니다.

5. 예상치 못한 난관 극복.
경매 과정은 순탄하게만 흘러가지 않을 수 있습니다.

 

예상치 못한 경쟁자의 등장, 복잡한 권리 관계, 명도 과정에서의 어려움 등… 다양한 난관에 직면할 수 있습니다.

 

하지만 걱정 마세요!

 

탑옥션은 풍부한 경험과 전문적인 노하우를 바탕으로 어떠한 난관도 극복할 수 있도록 돕겠습니다.

6. 꿈을 향한 마지막 스퍼트.
모든 준비가 완료되었다면, 이제 꿈을 향해 마지막 스퍼트를 해야 합니다.

 

탑옥션은 고객님의 성공적인 낙찰을 위해 최선을 다할 것입니다.

 

그리고 낙찰 후에도 명도, 등기 이전 등 복잡한 절차를 원스톱으로 지원하여 고객님의 부담을 덜어드리겠습니다.

7. 당신의 성공 스토리를 완성하세요!
경매를 통해 꿈을 이루는 것은 쉽지 않은 일입니다.

 

하지만 탑옥션과 함께라면 불가능은 없습니다.

 

저희는 여러분의 성공적인 부동산 투자를 위한 최고의 파트너가 될 것을 약속드립니다.

지금 바로 탑옥션 부동산 경매 컨설팅에 문의하세요! 

서울중앙지방법원 2023타경3880 사건, 더 이상 망설이지 마시고 저희와 함께 성공적인 투자 스토리를 만들어 보세요! 여러분의 꿈을 응원합니다!

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