서울서부지방법원 서울시 서대문구 대현동 슈테리움오피스텔 대법원법원경매정보

1. 서울서부지방법원 경매 정보: 2024타경60540.
안녕하세요! 오늘은 서울서부지방법원에서 진행되는 경매 정보에 대해 공유해드리겠습니다. 

특히 이번 경매는 소중한 투자 기회가 될 수 있는 물건입니다. 

 

사건번호는 2024타경60540이며, 물건 번호는 2(신건)입니다. 이제 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

2. 물건 개요,
-소재지: 서울특별시 서대문구 이화여대3길 35, 2층 201호 (대현동, 슈테리움오피스텔)
-물건 종류: 근린상가.
-감정가: 630,000,000 원.
-최저가: 630,000,000 원 (100%).
-입찰보증금: 63,000,000 원 (10%).
-매각기일: 2025년 4월 22일(화) 오전 10시.

이 물건은 대현동에 위치한 근린상가로, 상업 지역 내에 있어 다양한 용도로 활용할 수 있는 가능성이 큽니다. 

 

또한, 주변 환경은 상업 및 업무용 건물, 교육기관 등으로 형성되어 있어 유동 인구가 많습니다.

3. 위치 및 교통.
본 건물은 이화여대 남서측에 위치하고 있으며, 대중교통 이용이 편리합니다. 

 

인근에 버스 정류장과 지하철 2호선 "이대역", 경의중앙선 "신촌역"이 있어 접근성이 좋습니다. 

 

도보로 각각 3-6분 거리에 있어, 상업용으로서의 장점이 큽니다.

4. 임차인 현황 및 점유 상태.
현재 이 물건은 임차인이 없는 상태로, 현황조사 결과 폐문부재로 점유자 미상이 확인되었습니다. 

 

다만, 점유 관계는 별도로 확인이 필요하므로 입찰 전 반드시 현장을 방문하여 확인하시길 권장합니다.

5. 입찰 준비.
입찰을 고려하시는 분들께서는 다음 사항을 유의하시기 바랍니다:

매각물건명세서 확인: 매각기일 7일 전에 공고되니 확인이 필요합니다.

현장 조사: 직접 방문하여 물건의 상태를 확인하는 것이 중요합니다.

입찰 보증금 준비: 최저가의 10%인 63,000,000 원을 준비해야 합니다.

 7. 여러분의 많은 관심과 참여를 바랍니다.

이번 서울서부지방법원의 경매는 투자에 관심이 있는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.

 

사건번호 2024타경60540을 기억하시고, 물건의 위치, 상태, 임차인 현황 등을 충분히 검토한 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

경매 정보는 단순한 숫자가 아닌, 여러분의 미래 투자에 대한 중요한 결정이 될 수 있습니다.

부동산 경매는 항상 위험이 따르지만, 올바른 정보와 준비가 뒷받침된다면 성공적인 투자로 이어질 수 있습니다.

더 많은 경매 정보를 원하신다면 "대법원법원경매정보"를 검색해보세요. 이 글이 여러분의 입찰 결정에 도움이 되기를 바랍니다.

{부동산경매교실)

탑옥션 경매에서 좋은 물건을 찾기 위한 몇 가지 팁을 소개해드리겠습니다.

1)(시장 조사: 해당 지역의 부동산 시장을 충분히 조사하세요. 가격 동향, 인근 시설, 교통 편의성 등을 파악하는 것이 중요합니다.

2)물건 현황 확인: 경매에 나오는 물건의 현황조사서를 통해 실제 상태를 확인하고, 필요시 현장을 방문하여 직접 점검하세요.

3)감정가 분석: 감정가와 최저가를 비교해보세요. 너무 낮거나 높은 물건은 조심해야 합니다.

4)법적 문제 점검: 해당 물건의 법

적 문제(예: 담보, 세금, 임차인 문제 등)를 확인하여 리스크를 줄이세요.

5)입찰 전략: 입찰 시 자신의 예산과 전략을 세우고, 경쟁자 분석을 통해 유리한 입찰가를 설정하세요.

6)전문가 상담: 필요시 부동산 전문가나 변호사와 상담하여 법적, 재무적 조언을 받는 것이 좋습니다.

7)경매 정보 지속 확인: 경매 일정과 물건 정보를 지속적으로 확인하여 기회를 놓치지 않도록 하세요.

이러한 팁들을 통해 좋은 경매 물건을 찾는 데 도움이 되길 바랍니다!

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723091

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