서울남부지방법원 서울시 영등포구 대림동 더스카이뷰 대법원법원경매정보

1. 서울남부지방법원 경매 정보 대림동 오피스텔 경매.
안녕하세요, 부동산 경매에 관심이 있는 여러분! 오늘은 서울남부지방법원에서 진행되는 흥미로운 경매 정보를 공유하고자 합니다. 

사건번호 2024타경118716으로, 서울특별시 영등포구 대림동에 위치한 오피스텔 매물입니다. 

 

이 글을 통해 경매의 매력과 함께 입찰을 고려해볼 수 있는 기회를 제공하고자 합니다.

2. 사건번호 2024타경 118716 경매 개요.
-소재지: 서울특별시 영등포구 가마산로 363, 제101동 제4층 제401호 (대림동, 더스카이뷰).
-물건종류: 오피스텔.
-감정가: 330,000,000 원.
-최저가: 330,000,000 원.
-매각기일: 2025년 4월 24일 (목) 10:00.
-채무자: 김OO.
-소유자: 김OO.
-채권자: 주OOO OOOOO.

이번 경매는 부동산 임의경매로 진행되며, 입찰 보증금은 10%인 33,000,000 원입니다. 

 

경매에 참여하기 전, 해당 물건의 위치와 주변 환경을 미리 파악하는 것이 중요합니다.

3. 위치 및 주변 환경.
이 오피스텔은 서울신영초등학교 북동측 인근에 위치해 있습니다. 

 

주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트와 교육시설 등이 혼재하는 주거지역으로, 생활 편의성이 높은 곳입니다. 

 

대중교통도 잘 발달되어 있어, 노선버스 정류장이 근처에 있어 접근성이 좋습니다.

4. 건물의 구조.
오피스텔은 철근콘크리트 구조로, 면적은 36.04㎡ (약 10.90평)입니다. 

 

주차장과 도시가스, 개별 난방 시스템이 갖춰져 있어 거주하기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 

 

건물의 상태와 구조는 경매에 참여하기 전 반드시 확인해야 할 사항입니다.

5. 임차인 현황.

현재 해당 오피스텔은 임차인이 있는 상태입니다. 

 

임차인과의 관계 및 점유 상황은 경매 진행 시 중요한 요소가 될 수 있습니다. 

 

현장 조사 결과, 점유 관계가 명확하지 않으므로, 임대차 현황서를 참고하여 충분한 정보를 확보하는 것이 필요합니다.

6. 경매 참여의 장점
부동산 경매는 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 

 

특히, 서울 남부지방법원에서 진행되는 경매는 안정적인 투자처로 많은 관심을 받고 있습니다. 

 

경매를 통해 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 매입할 수 있는 기회를 잡을 수 있습니다.

경매는 단순히 입찰하는 과정이 아니라, 철저한 사전 조사와 분석이 필요한 복잡한 과정입니다. 

 

따라서, 전문가의 도움을 받는 것이 중요합니다. 

 

탑옥션 부동산 경매 컨설팅은 여러분의 경매 참여를 보다 수월하게 도와줄 것입니다. 

 

경매 정보 검색 시 "대법원법원경매정보"를 활용하면 더욱 유용한 정보를 얻을 수 있습니다.

 7. 지금 바로 경매 정보를 확인하고, 입찰 결정을 내리세요!

서울 남부지방법원에서 진행되는 2024타경118716 사건의 오피스텔 경매는 많은 투자자들에게 흥미로운 기회가 될 것입니다.

 

경매에 참여하기 전, 충분한 정보 수집과 전문가의 조언을 통해 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.

 

탑옥션 부동산 경매 컨설팅과 함께 안전하고 성공적인 경매 경험을 만들어 보세요!

부동산 경매는 여러분의 투자 포트폴리오를 확장할 수 있는 좋은 기회입니다.

{부동산 경매교실}

부동산 경매에서 유의해야 할 점은 다음과 같습니다:

1)사전 조사: 경매 물건에 대한 철저한 조사가 필요합니다. 해당 물건의 위치, 주변 환경, 교통 편의성 등을 확인하세요.

2)감정가 및 최저가 확인: 감정가와 최저가를 잘 이해하고, 시세와 비교하여 적정 가격인지 판단해야 합니다.

3)임차인 현황: 임차인이 있는 경우, 그와의 관계 및 점유 상황을 파악하는 것이 중요합니다.

4)입찰 보증금: 입찰 보증금의 비율과 조건을 잘 이해하고 준비해야 합니다.

5)법적 문제: 해당 물건에 대한 법적 문제(예: 가처분, 저당권 등)가 없는지 확인해야 합니다.

6)경매 절차 이해: 경매의 절차와 일정에 대해 충분히 이해하고, 중요한 날짜를 놓치지 않도록 해야 합니다.

7)전문가 상담: 필요시 부동산 전문가나 경매 전문 컨설턴트의 조언을 받는 것이 좋습니다.

8)현장 방문: 가능하다면 직접 현장을 방문하여 상태를 확인하고, 주변 환경을 살펴보는 것이 중요합니다.

이러한 점들을 유의하여 경매에 참여하면 보다 안전하고 성공적인 투자 경험을 할 수 있습니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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