수원지방법원 평택지원 경기도 평택시 신대동 근린주택 대법원법원경매정보

1. 경기도 평택시 신대동 근린주택 경매 정보 안내.
안녕하세요! 

오늘은 경기도 평택시 신대동에 위치한 근린주택 경매에 대한 정보를 공유하고자 합니다. 

 

이번 경매는 수원지방법원 평택지원에서 진행되며, 사건 번호는 2024타경46355입니다. 

 

경매에 관심이 있으신 분들은 꼭 주목해 주세요!

2. 경매 개요.
-물건명: 근린주택.
-소재지: 경기도 평택시 신대동 186-2.
-감정가: 2,456,482,460 원.
-최저가: 2,456,482,460 원 (100%).
-입찰 보증금: 245,648,246 원 (10%).
-매각 기일: 2025년 4월 21일 (월) 10:00.
-채무자: 오OO.
-소유자: 오OO.

이 경매는 부동산 임의 경매로, 토지와 건물이 일괄 매각됩니다. 따라서 경매에 참여하기 위해서는 사전 준비가 필요합니다.

3. 물건 현황
해당 물건은 총 면적 1,275.00㎡(약 385.69평)이며, 건물 면적은 1,122.89㎡(약 339.67평)입니다. 

 

주위는 단독주택, 다세대주택, 공장 등 다양한 시설이 혼재되어 있습니다. 대중교통이 가능하므로 접근성이 좋습니다.

4. 임차인 정보.
이번 경매물건에는 여러 임차인이 존재합니다. 각 임차인의 정보는 다음과 같습니다.

-강OO: 1층 2분의 1 점유, 보증금 1억.
-권OO: 304호, 보증금 5천만.
-박OO: 1층 101호, 보증금 미상.

임차인 상황은 경매 참여 시 중요한 요소이므로 반드시 체크해야 합니다.

5. 경매 참여 시 알아야 할 점.
경매에 참여하기 전, 다음 사항을 충분히 고려하시기 바랍니다.

-물건 조사: 건물 상태, 주변 환경, 임차인 관계 등을 철저히 조사합니다.

-예산 계획: 입찰 보증금 및 추가 비용을 미리 계산해 두세요.

-입찰 전략: 입찰 전에 전략을 세우고, 경매 당일에는 시간에 맞춰 참여해야 합니다.

6. 대법원 법원 경매 정보 활용하기
경매에 대한 자세한 정보는 대법원 법원 경매 정보를 통해 확인할 수 있습니다. 

 

이는 입찰 전략을 수립하는 데 큰 도움이 될 것입니다. 

 

경매는 심리적으로 어려운 과정일 수 있으므로, 충분한 정보 수집이 필요합니다.

7. 이번 경기도 평택시 신대동의 근린주택 경매는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 

 

경매에 대한 정보를 충분히 숙지하고, 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.

또한, 경매 관련 전문적인 컨설팅이 필요하시다면 탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 이용해 보세요. 

 

전문가의 도움을 통해 보다 안전하고 효과적으로 경매에 참여할 수 있습니다. 

 

경매는 기회이자 도전입니다. 

 

여러분의 성공적인 경매 참여를 기원합니다!

{부동산 경매교실}
부동산 경매에서 낙찰을 받기 위해서는 다음과 같은 과정을 거치는 것이 중요합니다:

1. 경매 정보 수집.
1)물건 조사: 경매에 나오는 물건의 위치, 면적, 감정가, 임차인 현황 등을 철저히 조사합니다.

2)법원 경매 정보 확인: 대법원 법원 경매 정보를 통해 경매 일정과 법적 사항을 확인합니다.

2. 예산 계획.
1)입찰 보증금 준비: 보통 경매 시작가의 10% 정도가 필요합니다. 이를 미리 준비해야 합니다.

2)추가 비용 계산: 낙찰 후 발생할 수 있는 세금, 취득세, 중개 수수료 등을 고려하여 전체 예산을 계획합니다.

3. 입찰 전략 수립.
1)경매 시장 분석: 비슷한 물건의 최근 낙찰 사례를 분석하여 적정 입찰가를 설정합니다.

2)입찰 시점 결정: 경쟁이 치열한 경우, 초반에 입찰하거나, 후반에 가격을 조정해 입찰할 수 있습니다.

4. 경매 참여
1)입찰 등록: 경매 당일 법원에 가서 입찰 등록을 해야 합니다. 필요한 서류를 준비합니다.

2)입찰 진행: 경매가 시작되면 정해진 방식에 따라 입찰을 진행합니다. 감정가와 현재 입찰가를 잘 파악하여 신중하게 결정합니다.

5. 낙찰 후 절차
1)계약 체결: 낙찰 후 일정 기간 내에 소유자와 계약을 체결해야 합니다.

2)잔금 지급: 계약서에 명시된 잔금을 정해진 기간 내에 지급합니다.

6. 전문가 상담
1)부동산 경매 전문가의 도움: 경매에 익숙하지 않다면, 부동산 경매 컨설팅 서비스를 이용하는 것도 좋은 방법입니다.

 

전문가의 조언을 통해 보다 안전하고 효율적인 경매 참여가 가능합니다.

이러한 과정을 통해 부동산 경매에서 낙찰을 받을 확률을 높일 수 있습니다. 

 

철저한 준비와 계획이 성공적인 경매 참여의 열쇠입니다!

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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