대법원법원경매정보 수원지방법원 경기도 화성시 향남읍 행정리 근린주택

1. 대법원법원경매정보: 수원지방법원 2024타경71215에 대한 안내.
안녕하세요, 부동산 경매에 관심 있는 여러분! 오늘은 수원지방법원에서 진행되는 경매에 대해 설명드리겠습니다. 

이번 경매는 2024타경71215 사건번호로 진행되며, 경기도 화성시 향남읍 행정리 458-2에 위치한 근린주택입니다. 

 

이 물건은 대법원법원경매정보를 통해 확인할 수 있으며, 많은 분들이 관심을 가질만한 물건입니다.

2. 경매 개요.
-물건종류: 근린주택.
-감정가: 1,078,579,800 원.
-최저가: 1,078,579,800 원 (100%).
-매각대상: 토지 및 건물 일괄 매각.
-입찰보증금: 107,857,980 원 (10%).
-매각기일: 2025년 4월 30일(수) 10:00.

이 경매는 부동산 임의경매로서, 소유자와 채무자의 상황에 따라 매각이 진행됩니다. 

 

특히, 대법원법원경매정보를 통해 사전 정보를 확보하는 것이 중요합니다.

3. 물건의 위치 및 환경.
대상 물건은 한울초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택 및 근린생활시설로 이루어진 주거지입니다. 

 

교통이 편리하여 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용도 원활합니다. 

 

이러한 점은 경매 물건의 가치를 높이는 요소 중 하나입니다.

4. 물건 상세 정보.
-토지면적: 214.80 ㎡ (64.98 평)

-건물면적: 411.55 ㎡ (124.49 평)

-구조: 철근콘크리트 구조로 1층은 근린생활시설로, 2층부터 4층까지는 주택으로 사용되고 있습니다.

특히 1층은 '2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등록되어 있으나, 현재는 주택으로 사용되고 있어 다양한 용도로 활용 가능성이 큽니다.

5. 임차인 현황.
임차인 현황을 살펴보면, 여러 명의 임차인이 거주하고 있으며, 각 임차인들의 보증금과 월세가 상이합니다. 

 

이로 인해 경매 후에도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 구조입니다. 

 

특히, 임차인의 대항력과 확정일자를 따져보면, 경매에 참여하는 데 있어 중요한 요소가 됩니다.

6. 경매 참여의 필요성.
이러한 물건에 대한 경매는 단순한 투자 이상의 가치를 지니고 있습니다. 

 

대법원법원경매정보를 통해 사전에 철저한 분석과 정보를 확보한 후, 입찰에 참여하는 것이 중요합니다. 

 

경매는 높은 수익을 기대할 수 있는 기회이므로, 전문적인 컨설팅이 필요할 수 있습니다.

7. 탑옥션 부동산 경매 컨설팅.

부동산 경매에 대한 전문적인 지식과 경험이 필요하시다면, 탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 이용해 보세요. 

 

경매 업무에 대한 의뢰와 컨설팅을 통해 보다 나은 입찰 결정을 내릴 수 있습니다. 

 

전문가의 조언을 통해 안정적인 경매 참여가 가능하니, 경매에 대한 두려움을 덜 수 있을 것입니다.

8. 탑옥션과 함께 성공적인 경매 경험을 만들어보세요!

이번 수원지방법원 2024타경71215 사건에 대한 경매 정보는 여러분에게 큰 기회가 될 수 있습니다.

 

대법원법원경매정보를 통해 충분한 정보를 얻고, 신중하게 입찰에 임하시기 바랍니다.

 

경매는 투자뿐만 아니라 미래의 자산을 확보하는 중요한 방법입니다. 

이 글이 여러분의 경매 참여에 도움이 되길 바랍니다. 

 

궁금한 점이나 추가 정보가 필요하시면 언제든지 문의해 주세요!

 

{부동산 경매정보}

대법원법원경매정보를 활용하여 경매 물건을 분석하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 사건 번호 확인.
경매 물건의 사건 번호를 통해 해당 사건의 기본 정보를 확인합니다. 사건 번호는 경매의 고유 식별자로, 검색 시 필수입니다.

2. 물건 정보 조회.
대법원법원경매정보 사이트에 접속하여 사건 번호를 입력합니다. 

 

여기서 다음 정보를 확인할 수 있습니다:

-물건 종류: 주택, 상가 등.
-감정가 및 최저가: 경매 시작 가격.
-입찰 보증금: 입찰 시 필요한 보증금.

3. 위치 및 환경 분석.
물건의 주소를 바탕으로 위치를 확인하고, 주변 환경을 분석합니다. 

 

교통 편의성, 근처 시설(학교, 마트 등) 및 주거 환경 등을 고려합니다.

4. 물건의 상태 및 구조.
물건의 면적, 구조, 용도 등을 자세히 살펴봅니다. 건물의 연식, 재료, 층수 등도 중요한 요소입니다.

5. 임차인 현황 검토.
임차인이 있는 경우, 임차인의 전입일, 보증금, 월세 등을 확인합니다. 임차인의 대항력 및 확정일자도 중요합니다.

6. 법적 사항 확인.
부동산에 관련된 법적 문제(담보권, 가압류 등)가 있는지 확인합니다. 대법원 법원 경매정보에서 관련 소송 정보도 조회할 수 있습니다.

7. 분석 결과 종합.
모든 정보를 종합하여 경매 물건의 가치를 평가합니다. 예상 수익, 리스크 등을 고려하여 입찰 여부를 결정합니다.

8. 전문가 상담.
마지막으로, 필요시 부동산 경매 전문가나 컨설턴트와 상담하여 보다 심층적인 분석을 받을 수 있습니다.

이러한 단계들을 통해 대법원법원경매정보를 효과적으로 활용하여 경매 물건을 분석할 수 있습니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723132

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