수원지방법원 여주지원 대법원법원경매정보 경기도 이천시 부발읍 마암리 근린시설

1. 수원지방법원 여주지원 2024타경738 부동산 경매 정보.
안녕하세요! 오늘은 수원지방법원 여주지원에서 진행되는 경매 사건, 2024타경738에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 

이 경매는 대법원법원경매정보를 통해 확인할 수 있으며, 입찰을 고려하시는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

2. 경매 개요.
이번 경매는 경기도 이천시 부발읍 마암리에 위치한 근린시설에 대한 부동산 임의경매입니다. 

 

감정가는 1,538,659,420원으로 설정되어 있으며, 최저가는 감정가의 100%인 동일한 금액으로 시작합니다. 

 

입찰 보증금은 153,865,942원입니다.

3. 경매 일정 및 절차
- 매각기일: 2025년 5월 7일(수) 10:00.
- 청구금액: 66,457,624원.
- 채무자: 주OOO OOOOO.
- 소유자: 정OO.
- 채권자: 삼OOOOO OOO.

경매 절차는 2024년 2월 21일에 경매개시결정이 내려졌으며, 배당요구종기일은 2024년 5월 27일입니다. 

 

이는 경매에 참여하고자 하는 분들에게 필수적으로 확인해야 할 사항입니다.

4. 경매 물건 현황
이번 경매의 물건은 다음과 같은 구조로 이루어져 있습니다:

1)토지
- 마암리 11-1: 대지 1,480㎡ (약 447.70평)
- 마암리 11-2: 답 522㎡ (약 157.91평)

2)건물
- 1층 소매점: 255.64㎡ (약 77.33평).
- 1층 수리점: 40.08㎡ (약 12.12평).
- 2층 제조업소: 294.94㎡ (약 89.22평).
- 3층 사무소: 93.58㎡ (약 28.31평).
- 제시외 건물: 창고 380㎡ (약 114.95평).

이 물건은 상업용 건부지로 이용되고 있으며, 인근에는 소규모 아파트 단지와 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있습니다. 

 

차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.

6. 권리 분석 및 유의사항.
입찰을 고려하시는 분들은 대법원법원경매정보에서 제공하는 물건명세서를 통해 권리 분석을 철저히 해야 합니다. 

 

특히, 농지 취득 자격 증명이 필요한 목록이 있으므로 매각 결정기일까지 미제출 시 보증금 반환이 어려울 수 있습니다.

또한, 현재 임차인은 없으며, 주차장 등으로 이용되고 있다고 채무자 대표의 진술이 있었습니다. 

 

이러한 정보는 입찰 결정을 내리는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

7. 부동산 경매 컨설팅.
부동산 경매에 대한 전문적인 컨설팅이 필요하신가요? 

 

탑옥션 부동산 경매 컨설팅에서는 경매 전문가들이 권리 분석을 통해 입찰 결정을 도와드립니다. 

 

경매 시장은 복잡하고 다양한 변수들이 존재하기 때문에 전문가의 도움을 받는 것이 매우 중요합니다.

입찰에 대한 고민이 있으시다면, 오늘 바로 탑옥션 부동산 경매 컨설팅에 문의해 보세요. 

 

경매의 모든 과정을 전문가와 함께 하며, 안전하고 안정적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

8. 여러분의 성공적인 경매 참여를 기원합니다!.

이번 수원지방법원 여주지원 2024타경738 사건은 경기도 이천시 부발읍에 위치한 매력적인 부동산 경매입니다.

 

경매 일정과 절차, 물건 현황, 권리 분석 및 전문 컨설팅 서비스를 통해 성공적인 입찰을 준비하시기 바랍니다.

 

대법원법원경매정보를 통해 추가 정보를 확인하시고, 경매에 도전해 보세요!

{부동산 경매정보}

부동산 경매 전문가에게 대법원법원경매정보 기반 컨설팅을 의뢰할 때 주의할 점은 다음과 같습니다.

1)전문가의 자격 확인: 경매 전문가의 자격증이나 경력, 성공 사례를 확인하여 신뢰할 수 있는 전문가인지 평가합니다.

2)비용 구조 이해: 컨설팅 비용이 어떻게 책정되는지, 추가 비용이 발생할 가능성이 있는지 미리 확인합니다.

3)서비스 범위 명확화: 어떤 서비스를 제공하는지 명확히 하고, 권리 분석, 입찰 전략, 후속 관리 등 포함된 내용을 파악합니다.

4)소통 방식: 전문가와의 소통이 원활한지, 정기적으로 진행 상황을 업데이트 받을 수 있는지 확인합니다.

5)계약 조건: 계약서의 조건을 꼼꼼히 읽고, 불리한 조건이 없는지 체크합니다.

6)자료 준비: 필요한 서류나 정보를 미리 준비하여 전문가와의 상담이 효율적으로 진행될 수 있도록 합니다.

7)시장 동향 파악: 전문가에게 현재 시장 동향에 대한 의견을 듣고, 자신이 원하는 물건의 시장 가치를 이해합니다.

이러한 점들을 고려하면 보다 효과적으로 전문가의 도움을 받을 수 있습니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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