수원지방법원 안산지원 경기도 시흥시 배곧동 근린상가 대법원법원경매정보

1. 수원지방법원 안산지원 경매 정보: 2024타경62031.
안녕하세요! 

오늘은 수원지방법원 안산지원에서 진행되는 경매에 대한 중요한 정보를 공유하고자 합니다. 

 

사건번호는 2024타경62031이며, 이번 경매는 경기도 시흥시 배곧동에 위치한 근린상가입니다. 

이 글을 통해 경매 정보에 대한 이해를 높이고, 입찰 결정을 도와드리겠습니다.

2. 경매 개요.
이번 경매의 물건은 경기도 시흥시 배곧3로 96, 3층 306호에 위치한 부동산으로, 감정가는 456,000,000 원입니다. 

 

최저가는 감정가의 100%인 456,000,000 원으로 설정되어 있습니다. 

 

입찰 보증금은 10%인 45,600,000 원으로, 매각 기일은 2025년 3월 25일 화요일 10:30입니다.

3 물건 세부 사항.
- 물건 종류: 근린상가.
- 토지면적: 27.23㎡ (약 8.24평).
- 건물면적: 97.60㎡ (약 29.52평).
- 소유자: 최OO.
- 채권자: 주OOO OOOO.

이 부동산은 본주짓수라는 운동시설로 운영되고 있으며, 주변은 근린생활시설과 아파트 단지가 혼재하는 지역입니다. 

 

교통 상황도 양호하여 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.

4. 경매 진행 과정.
경매는 2024년 7월 3일에 접수되어 경매개시결정이 내려졌습니다. 

 

이후 2024년 9월 23일에는 배당 요구 종기일이 설정되어 있습니다. 

 

현재까지의 경과로는 입찰이 11일 전에 진행되고 있으며, 많은 관심이 집중되고 있습니다.

5. 임차인 현황.
현재 임차인 현황에 따르면, 박호성이라는 이름으로 등재된 임차인이 있으며, 본건 부동산에 대한 점유 여부는 확인되지 않았습니다. 

임차인의 존재는 경매에 참여하는 데 중요한 요소이므로, 사전에 충분한 조사가 필요합니다.

6. 경매 참여 시 유의사항.
경매에 참여하기 전, 다음과 같은 사항을 유의하시기 바랍니다:

1)현장 조사: 본건 부동산은 폐문부재로 인해 소유자 및 점유자를 확인하지 못했습니다. 

따라서 현장 조사를 통해 직접 확인하는 것이 중요합니다.

2)임차인 확인: 임차인의 존재 여부와 계약 조건을 반드시 확인해야 합니다. 

 

이는 경매 후 운영에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

3)입찰 전략: 감정가와 최저가를 충분히 분석하고, 자신의 예산에 맞는 전략을 세워야 합니다.

마무리하며
이번 수원지방법원 안산지원의 경매 사건 2024타경62031은 많은 투자자들에게 기회가 될 수 있습니다. 

 

경매에 대한 충분한 이해와 준비가 필요하며, 정보의 정확성이 필수적입니다. 

여러분의 성공적인 입찰을 기원하며, 경매에 대한 궁금증이 생기면 언제든지 문의해 주세요!

대법원법원경매정보를 통해 더욱 많은 정보를 얻고, 여러분의 투자에 도움이 되길 바랍니다. 

 

경매는 도전이자 기회입니다. 준비된 자에게 좋은 결과가 따를 것입니다!

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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