경매길잡이/경매초보
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부동산 경매교실 부동산 등기부등본을 살펴라경매길잡이/경매초보 2025. 2. 25. 08:11
경매 물건의 현장 조사 시 주의 깊게 살펴봐야 할 점은 다음과 같습니다:1)물건의 상태: 건물의 외관, 내부 구조, 시설물의 상태를 확인합니다.누수, 균열, 벽면 손상 등 구조적 문제를 체크합니다.2)주변 환경: 물건이 위치한 지역의 환경(상업시설, 주거지, 공원 등)을 살펴봅니다.인근 교통 상황과 접근성을 파악합니다. 3)임차인 현황: 현재 임차인이 있는 경우, 그들의 운영 상태와 계약 내용을 확인합니다.임차인이 물건을 비워줄 의사가 있는지 알아보는 것이 중요합니다.4)법적 문제: 해당 물건에 대한 법적 문제(가처분, 저당권, 체납 세금 등)가 있는지 확인합니다.부동산 등기부등본 등을 통해 법적 상태를 검토합니다. 5)주차 및 편의시설: 주차 공간의 유무와 이용 가능 여부를 확인합니다.주변 편의시설(마..