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☆서귀동 숙박시설경매(2020타경454) ♣서귀포 숙박시설경매♠제주 서귀포시 서귀동 544-2카테고리 없음 2021. 12. 17. 09:49
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[ 서귀포시숙박시설경매 ]2020타경454제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 275,000,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 94,325,000원으로
2022.01.18(화) 10:00 제주지방법원 경매5계 전화 :에서 진행됩니다.
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물건소재지 제주특별자치도 서귀포시 태평로 427, 3층313호 (건축물대장 및 현황 : 서귀포시 태평로431번길 3)
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 544-2경매일자 2022.01.18(화) 10:00 물건상태 유찰 (3회) 사건번호 2020타경454 물건번호 1 입찰법원 제주지방법원 감정가 275,000,000원 채권자 서OOOO 사건접수일 2020.01.09 최저입찰가 (34%) 94,325,000원 채무자 양OOO 개시결정일 2020.01.10 입찰보증금 (10%) 9,432,500원 소유자 타OOO 배당종기일 2020.04.21 경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 57.22㎡(17.31평) 토지면적 10.78㎡(3.26평) 
감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 대지권 태평로 427 1495.0 분의 10.78 10.78 ㎡ (3.26평) 건물 태평로 427 3층313호 (건축물대장 및 현황 : 서귀포시 태평로431번길 3) 철근콘크리트구조 57.22 ㎡ (17.31평) [위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "이중섭박물관" 동측 인근에 위치하는 디아일랜드블루호텔 3층 313호로서 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 내 3층 313호로서, 외벽 : 드라이비트, 제주석, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅, 타일 마감 등, 바닥 : 강마루, 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 호텔로 이용중임.
[설비내역] 기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 전기온수설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 호텔부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10M-12M)
(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호에 관한 법률상 교육환경보호구역, 상대보호구역(2003-01-01), 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지,서귀진지,천지연난대림지대)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수 3개월 30건 550,687,288원 373,196,196원 2회 6개월 79건 543,526,499원 345,552,138원 2.2회 12개월 129건 465,243,959원 290,869,453원 2.1회 변경등기
등기와 실체관계와의 사이에 불일치가 생겨 이를 제거하기 위하여 기존등기의 일부를 변경하는 등기이다. 그 불일치가 후발적으로 생긴 경우에 이를 시정하기 위한 협의의 변경등기와 그 불일치가 원시적으로 생긴 경우에 이를 시정하기 위하여 하는 경정등기가 있다. 변경등기에는 표시란의 부동산표시에 관한 변경등기와 사항란의 권리에 관한 변경등기가 있다.사건번호 2020타경454 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 275,000,000원 / 최저입찰가 94,325,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "이중섭박물관" 동측 인근에 위치하는 디아일랜드블루호텔 3층 313호로서 부근은 중소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 숙박시설 등으로 형성되어 있음
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[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함탑옥션부동산경매컨설팅은 철저한 권리분석을 통해 부동산경매를 활용한 성공적인 재테크의 꿈을 완성해 드립니다
[건물구조] 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 내 3층 313호로서, 외벽 : 드라이비트, 제주석, 징크판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅, 타일 마감 등, 바닥 : 강마루, 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임기회와 선택 탑옥션부동산경매컨설팅에서 도와 드리겠습니다.
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[도로상태] 북동측으로 폭 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접함
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한), 교육환경보호에 관한 법률상 교육환경보호구역, 상대보호구역(2003-01-01), 수도법상 공장설립제한지역(2016-11-28), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 지하수자원특별관리구역, 제주특별자치도문화재보호조례상 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지,서귀진지,천지연난대림지대)임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임탑옥션경매컨설팅과 입찰에 대한 모든 업무를 상담하여 진행하시기 바랍니다.어렵고 힘든 부동산경매 쉽게 하는 방법 탑옥션경매컨설팅과 함께 하십시요.위험한 부분이 산재해 있는 부동산경매 부동산 실무경험에 의한 안전한 투자를 약속하겠습니다.부동산 경매 정보의 정석 탑옥션부동산경매컨설팅입니다.
