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ж대포동 토지(목장용지)경매(2021타경22673) ш서귀포 토지(목장용지)경매ф제주 서귀포시 대포동 48카테고리 없음 2021. 12. 17. 12:23
경매 경력 20년 신성부동산 컨설팅입니다. 부동산입찰업무대행 탑옥션부동산경매 컨설팅이 답입니다.
[ 서귀포시토지(목장용지)경매 ]
물건소재지 제주특별자치도 서귀포시 대포동 48 경매일자 2021.12.27(월) 10:00 물건상태 신건 사건번호 2021타경22673 물건번호 1 입찰법원 제주지방법원 감정가 106,248,000원 채권자 제OOOO 사건접수일 2021.04.07 최저입찰가 (100%) 106,248,000원 채무자 문OOO 개시결정일 2021.04.08 입찰보증금 (10%) 10,624,800원 소유자 문OOO 배당종기일 2021.07.13 경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 1,398.00㎡(422.90평) 
감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 대포동 48 목장용지 1398 ㎡ (422.90평) [위치/주위환경] 일련번호 1): 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재“서귀포천문과학문화관” 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 목장용지, 임야 등으로 형성되어 있음. 일련번호 2): 제주시 애월읍 광령리 소재 “제주관광대학교" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호 1): 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 1100로(지방도 1139호)가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.
일련번호 2): 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 원거리에 평화로(지방도 1135호)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1): 인접지 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 목장용지임.
일련번호 2): 인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야임.
[도로상태] 일련번호 1): 지적도상 서측으로 도로에 접함.
일련번호 2): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진출입함.
[토지이용계획] 일련번호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법＞, 초지＜초지법＞.
일련번호 2): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역＜수도법＞, 경관보전지구5등급 ＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지 구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수 자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: -인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 유찰횟수 3개월 50건 360,354,296원 207,272,133원 3.1회 6개월 94건 500,880,574원 300,832,276원 2.8회 12개월 152건 431,336,861원 260,230,205원 2.5회 인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류/소재지 감정가
최저가진행상태
(유찰횟수)진행물건이 없습니다. 부동산인도명령
"낙찰인은 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할 수 있으나, 채무자가 임의로 인도하지 아니하는 때에는 대금을 완납한 낙찰인은 대금을 납부한 후 6월 내에 집행법원에 대하여 집행관으로 하여금 낙찰부동산을 강제로 낙찰인에게 인도하게 하는 내용의 인도명령을 신청하여 그 명령의 집행에 기하여 부동산을 인도 받을 수 있다."사건번호 2021타경22673 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 106,248,000원 / 최저입찰가 106,248,000원
[위치/주위환경] 일련번호 1): 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재“서귀포천문과학문화관” 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 목장용지, 임야 등으로 형성되어 있음. 일련번호 2): 제주시 애월읍 광령리 소재 “제주관광대학교" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 전, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호 1): 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 인근에 1100로(지방도 1139호)가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함.일련번호 2): 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 원거리에 평화로(지방도 1135호)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
[이용상태] 일련번호 1): 인접지 대비 완경사인 자루형의 토지로서, 목장용지임.일련번호 2): 인접지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 토지임야임부동산경매 업무 어렵지만은 않습니다., 탑옥션부동산경매컨설팅을 통해 쉽게 접근하시기 바랍니다.
[도로상태] 일련번호 1): 지적도상 서측으로 도로에 접함.일련번호 2): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진출입함.
[토지이용계획] 일련번호 1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법}, 초지{초지법}. 일련번호 2): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역{수도법}, 경관보전지구5등급 {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지 구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수 자원보전4등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}.
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