[2020타경23204] 제주 서귀포시 남원읍 위미리 4148-5 <<서귀포주택경매>>

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[ 서귀포시주택경매 ]

2020타경23204

제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 464,316,750원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 99% 저감되어 460,136,750원으로
2021.12.20(월) 10:00 제주지방법원 경매2계 전화 :에서 진행됩니다.

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물건소재지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로19번길 8 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4148-5
경매일자	2021.12.20(월) 10:00			물건상태	신건
사건번호	2020타경23204	물건번호	1	입찰법원	제주지방법원
감정가	464,316,750원	채권자	신OOOO	사건접수일	2020.05.11
최저입찰가	(99%) 460,136,750원	채무자	중OOO	개시결정일	2020.05.13
입찰보증금	(10%) 46,013,675원	소유자	중OOO	배당종기일	2020.08.17
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	150.57㎡(45.55평)	토지면적	522.00㎡(157.91평)

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OOOOO		소멸
2	2020년5월13일	강제경매	신OO		소멸기준

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	유찰횟수
3개월	48건	317,100,736원	193,748,010원	3회
6개월	93건	476,305,059원	292,742,277원	2.7회
12개월	150건	418,442,156원	256,608,593원	2.4회

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

창고용지
"물건 등을 보관 또는 저장하기 위하여 독립적으로 설치된 보관시설물의 부지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""창고용지""로 한다(지적법시행령 제5조제13호)."

제주도 서귀포시 남원읍 태위로19번길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경23204
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 464,316,750원,최저입찰가 460,136,750원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함

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[교통상황] 인근에 지방도가 소재하고, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함

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[이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임

기회와 선택 탑옥션부동산경매컨설팅에서 도와 드리겠습니다.

[도로상태] 북서측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함

최고의 부종산투주의 결과를 탑옥션부동산경매컨설팅에서 성취하시기 바랍니다. 최선을 하다는 입찰대행써비스로 마무리 해 드리겠습니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

탑옥션부동산경매컨설팅은 고객을 최우선으로 생각합니다. 궈리분석부터 입찰대행 명도업무까지 원스톱으로 써비스합니다.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조

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[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계: 미상임
[건물구조] 기호(1)석조 슬래브지붕 단층 구조로서(사용승인일: 1975.09.10)외벽: 몰탈위페인팅 등.내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등.기호(2)블럭조 슬레이트지붕 단층 구조로서(사용승인일: 1997.01.29)외벽: 몰탈위페인팅, 목재사이딩 등.내벽: -바닥: -창호: 샷시창 등
[이용상태] 기호(1): 단독주택으로 이용중임.기호(2): 주택으로 이용중임
[설비내역] 기호(1,2): 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 공부상 기호(2)의 용도는 "창고(농산물)"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.공부상 기호(2)의 지붕구조는 "슬레이트지붕"이나, 현황 "함석지붕"으로 이용중임.공부상 기호(3-1)의 용도는 "창고시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.공부상 기호(3-1)의 지붕구조는 "슬레이트지붕"이나, 현황 "함석지붕"으로 이용중임
[참고사항] -임대관계: 미상임.- 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 해당 관련공부(건물현황도) 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요함

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