양주시 광적면 덕도리 공장 대법원법원경매정보 의정부지방법원

1. 의정부지방법원 경매 정보: 양주시 광적면 덕도리 공장 매물
안녕하세요! 오늘은 여러분께 경기도 양주시 광적면 덕도리에서 진행되는 부동산 경매 정보를 소개해드리려고 합니다. 

이번 경매는 의정부지방법원에서 진행되며, 경매 물건은 공장입니다. 

 

여러분이 이 정보를 통해 입찰 결정을 내리실 수 있도록 구체적이고 유익한 내용을 담아보았습니다.

2. 양주시 광적면 덕도리 공장 경매 기본 정보.
1)물건 종류: 공장.
2)소재지: 경기도 양주시 광적면 덕도리 768-2.
3)감정가: 1,866,307,130 원.
4)최저가: 1,866,307,130 원 (100%).
5)입찰 보증금: 186,630,713 원 (10%).
6)매각 기일: 2025.03.04 (화) 10:30.
7)채무자: 제OOOOO OOO.
8)채권자: 더OOOOOOOOO.

이번 경매는 부동산임의경매로 진행되며, 매각 대상은 토지 및 건물이 포함되어 있습니다. 

 

여러분이 투자하실 수 있는 기회가 될 것입니다.

3. 주변 환경 및 교통.
본 건물은 효촌초등학교 북측 인근에 위치해 있습니다. 

 

주변은 임야, 농경지, 주택, 중소규모의 공장 및 창고시설 등이 있어 소규모 공장지대로서의 특성을 지니고 있습니다. 

 

차량으로의 접근이 용이하며, 근처에 버스 정류장이 있지만 대중교통의 운행 빈도가 다소 낮아 불편할 수 있습니다. 

 

이러한 점을 고려하실 때, 이 지역의 상업적 가능성을 충분히 검토해보시기 바랍니다.

4. 물건 상세 정보.
1)토지 면적.
- 덕도리 768-2: 대지 964㎡ (291.61평).
- 덕도리 768-5: 창고용지 475㎡ (143.69평).
- 덕도리 787-8: 공장용지 379㎡ (114.65평).
- 기타 도로 및 창고용지 포함.

2)건물 면적.
- 단층공장 (가동): 238.77㎡ (72.23평).
- 단층창고 (가동): 89.52㎡ (27.08평).

- 1층 공장 (나동): 37.71㎡ (11.41평).
- 2층 공장 (나동): 31.5㎡ (9.53평).

- 3층 공장 (다동): 164.46㎡ (49.75평).
- 제시외 건물: 다양한 작업장 포함.

이와 같이 다양한 면적과 구조의 건물이 포함되어 있어, 물류 및 생산 시설로 활용 가능성이 높습니다. 

 

특히 제시외 건물에 포함된 작업장은 추가적인 수익 창출이 가능할 것입니다.

5. 임차인 현황.
현재 임차인이 존재하며, 이들의 점유 관계에 대한 확인이 필요합니다. 전입세대 확인서상 황창국이 등재되어 있으며, 임대차 계약 사항에 대한 구체적인 정보도 확인하셔야 합니다. 이는 입찰 시 중요한 결정 요소가 될 수 있습니다.

6. 부동산 투자에 대한 고

민이 있으시다면, 이번 기회를 놓치지 마세요!

이번 의정부지방법원 경매는 투자자에게 많은 기회를 제공할 수 있는 매물입니다.

 

부동산경매정보를 통해 보다 세부적인 사항들을 확인하시고, 입찰 결정을 내리시기 바랍니다.

경매는 단순한 투자 이상의 가치가 있으며, 여러분의 미래를 바꿀 수 있는 중요한 선택이 될 수 있습니다.

여러분이 이 정보를 통해 “그래, 결정했어”라는 마음으로 입찰에 참여하시길 바랍니다. 

이렇게 대법원법원경매정보와 부동산경매정보에 대한 중요성을 강조하여, 여러분이 쉽게 이해하고 공감할 수 있도록 글을 작성해 보았습니다.

 

추가적인 질문이 있으시다면 언제든지 문의해 주세요!

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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