경기도 시흥시 신천동 공장 대법원법원경배정보 수원지방법원 안산지원

1. 경기도 시흥시 신천동 공장 부동산 경매 정보.
안녕하세요, 부동산 경매에 관심 있는 여러분! 오늘은 경기도 시흥시 신천동에 위치한 공장 부동산 경매 정보를 소개해드리겠습니다. 

이 정보를 통해 여러분이 경매에 참여하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

2. 경기도 시흥시 신천동 공장 경매 개요.
2024타경58926호의 경매는 수원지방법원 안산지원에서 진행됩니다. 

 

이 경매는 2025년 3월 6일 목요일 오전 10시 30분에 열리며, 최저가는 87억 원입니다. 

 

입찰 보증금은 10%인 8억 7천만 원으로 설정되어 있습니다. 

 

이는 여러분이 경매에 참여하기 위해 준비해야 할 기본 금액입니다.

3. 경기도 시흥시 신천동 공장 물건 정보.
1)소재지: 경기도 시흥시 신천동 863-20.
2)물건 종류: 공장.
3)토지 면적: 1,960㎡ (약 592.90평).
4)건물 면적: 2,104.88㎡ (약 636.73평).

이 부동산은 공장 용지로, 대체로 사다리형의 평지로서 공업용 건부지로 이용되고 있습니다. 

 

주변에는 아파트와 중소 규모의 공장, 근린생활시설이 혼합되어 있어 상업적 잠재력이 높습니다.

4. 경매 진행 과정.
이 경매는 이미 여러 단계를 거쳤습니다. 

 

첫 번째로 2024년 5월 22일에 경매 접수가 이루어졌고, 그 다음 날인 5월 23일에는 경매 개시 결정이 내려졌습니다. 

 

이후 2024년 8월 12일까지 배당 요구 종기일이 설정되어 있습니다. 

 

현재까지의 경과를 보면, 이 경매는 진행 중이며, 앞으로의 일정도 중요하게 고려해야 합니다.

5. 임차인 현황.
현재 이 부동산은 주식회사 오일텍이 점유하고 있으며, 경매 시 임차인의 권리도 고려해야 합니다. 

 

심**라는 채무자가 이 부동산의 소유자로, 임대료 채권이 5억 4천만 원에 달한다고 주장하고 있습니다.

 

이러한 정보는 경매 참여 시 중요한 요소가 될 수 있습니다.

6. 왜 이 경매에 주목해야 할까요?
경매는 부동산을 상대적으로 저렴한 가격에 매입할 수 있는 기회를 제공합니다. 

 

특히, 이번 경매는 신천동이라는 유망한 지역에 위치하고 있어, 향후 개발 가능성과 투자 가치가 높습니다. 

 

또한, 입찰자가 많지 않을 경우 경쟁이 덜할 수 있어 좋은 기회를 잡을 수 있습니다.

7. 부동산 경매는 신중한 판단이 필요한 과정입니다. 

그러나 제대로 된 정보를 바탕으로 한다면, 여러분도 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 

 

이번 경기도 시흥시 신천동 공장 부동산 경매 정보를 통해 여러분이 마음속으로 결심을 하게 되길 바랍니다.

더 많은 정보는 대법원법원경매정보를 통해 확인하시고, 부동산 경매의 매력을 느껴보세요. 여러분의 성공적인 투자 여정을 응원합니다!

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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