대법원법원경매정보 경기도 수원시 영통구 이의동 수원지방법원 광교 지식산업센터

[대법원법원경매정보] 수원지방법원 광교 지식산업센터 투자 기회 - 2024타경7719

안녕하세요. 오늘은 수원지방법원에서 진행되는 매력적인 경매 물건을 소개해드리려고 합니다. 

대법원법원경매정보를 통해 확인한 이번 물건은 광교 신도시의 핵심 지역에 위치한 지식산업센터입니다.

1. 물건개요
- 사건번호: 수원지방법원 2024타경7719.
- 소재지: 경기도 수원시 영통구 창룡대로256번길 50, 광교플렉스데시앙.
- 감정가/최저가: 2억 4,100만원 (100%).
- 입찰일: 2025년 3월 18일(화) 10:00.
- 면적: 전용 29.08㎡ (약 8.8평).

2. 입지 분석.
광교 신도시는 수원의 새로운 중심지로 자리 잡았습니다. 

 

대법원법원경매정보에 따르면, 이 물건은 수원외국어고등학교 인근에 위치해 있으며, 주변에 업무시설, 상업시설, 학교, 관공서가 밀집해 있습니다. 

 

특히 대중교통 이용이 편리하고 차량 접근성도 우수합니다.

3. 투자 포인트.

- 준주거지역에 위치한 복합 용도 시설.
- 개별난방 시스템 구비.
- 지하주차장 확보.
- 현재 공실 상태로 즉시 활용 가능.
- 다락 추가 공간 보유 (감정평가서 반영).

4. 주의사항.

- 정확한 임대차 관계 확인 필요.
- 다락 공간의 법적 지위 검토.
- 입찰 전 현장 방문 필수.
수원 광교 지역의 지속적인 발전 가능성을 고려할 때, 이번 경매 물건은 투자자들에게 매력적인 기회가 될 것으로 보입니다. 

특히 지식산업센터의 특성상 다양한 업종으로 활용이 가능하다는 점이 큰 장점입니다.

관심 있으신 분들은 대법원법원경매정보 사이트에서 더 자세한 정보를 확인하실 수 있으며, 반드시 입찰 전에 현장 답사와 법률 검토를 진행하시기 바랍니다.

[알림] 본 글은 2025년 3월 기준으로 작성된 정보이며, 경매 진행 과정에서 변동사항이 있을 수 있습니다. 

 

반드시 법원 공식 자료를 확인하시기 바랍니다.

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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