수원지방법원 성남지원 경기도 하남시 망월동 미사강변스카이폴리스지식산업센터 대법원 법원경매정보

경매의 기회 수원지방법원 성남지원 2024타경61556
안녕하세요! 오늘은 여러분께 흥미로운 경매 정보를 소개해드리려고 합니다. 

바로 수원지방법원 성남지원에서 진행되는 2024타경61556 사건입니다. 

 

이 사건은 경기도 하남시 미사강변한강로에 위치한 아파트형 공장에 대한 임의 경매입니다. 

 

많은 분들이 경매에 대한 관심을 가지고 계신 만큼, 이 기회를 통해 여러분의 투자 기회를 넓혀보시기 바랍니다.

1. 경매 물건 개요.
이번 경매에서 매각되는 물건은 경기도 하남시 망월동 834에 위치한 미사강변스카이폴리스지식산업센터의 8층 다840호입니다. 

 

감정가는 1,362,000,000원으로, 최저가는 감정가와 동일합니다. 

 

이 물건은 토지와 건물을 일괄 매각하며, 입찰 보증금은 136,200,000원입니다.

물건 정보.
- 물건 종류: 아파트형 공장.
- 토지 면적: 68.31㎡ (20.66평).
- 건물 면적: 267.96㎡ (81.06평).
- 매각 기일: 2025년 4월 28일 (월) 10:00.

2. 위치 및 환경.
이 물건은 미사초등학교 북측 인근에 위치해 있으며, 주위는 다양한 근린생활시설과 지식산업센터가 혼재하는 지역입니다. 

 

차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 교통 상황도 양호합니다. 

 

이러한 위치적 장점은 경매 물건의 가치를 더욱 높여줍니다.

3. 임차인 현황.
현재 이 물건에는 두 명의 임차인이 존재합니다. 

 

첫 번째 임차인은 267.96㎡의 공간을 점유하고 있으며, 전입일자는 2022년 6월 30일입니다. 

 

두 번째 임차인은 3.3058㎡를 점유하고 있으며, 전입일자는 2023년 6월 27일입니다. 

 

임차인들의 계약 상황을 잘 파악하는 것이 경매에서 중요한 포인트입니다.

4. 경매 참여의 장점.
이 경매에 참여함으로써 얻을 수 있는 여러 장점이 있습니다. 

 

첫째, 경매를 통해 시세보다 저렴한 가격에 부동산을 구입할 수 있는 기회를 제공합니다. 

 

둘째, 경매는 투명한 절차를 통해 진행되므로 리스크를 최소화할 수 있습니다. 

 

마지막으로, 전문적인 경매 컨설팅을 통해 보다 효과적으로 경매에 참여할 수 있습니다.

5. 탑옥션 부동산 경매 컨설팅.
경매에 대한 전문적인 지식이나 경험이 부족하신가요? 

 

그렇다면 탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 이용해보시는 것을 추천드립니다. 

 

저희는 여러분이 경매에 성공적으로 참여할 수 있도록 도와드릴 것입니다. 

 

경매의 모든 과정에서 필요한 정보와 지원을 아낌없이 제공하여, 여러분의 입찰 결정을 돕겠습니다.

6. 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 저희 탑옥션에 문의해 주세요!

이번 수원지방법원 성남지원 2024타경61556 사건은 여러분이 부동산 투자에 도전할 수 있는 좋은 기회입니다.

 

경매 정보를 충분히 분석하고, 전문가의 도움을 받아 성공적인 입찰로 이어지길 바랍니다. 

여러분의 성공적인 경매 참여를 기원합니다!

{부동산 경매교실}

경매 입찰 전에 꼭 확인해야 할 사항은 다음과 같습니다:

1)물건 정보 확인: 경매 물건의 종류, 면적, 위치, 감정가 등을 정확히 파악해야 합니다.

2)임차인 현황: 임차인의 존재 여부와 계약 내용, 보증금, 월세 등을 확인하여 권리 관계를 파악해야 합니다.

3)지분 및 권리 분석: 해당 부동산의 소유권, 지분, 저당권 등 권리 관계를 명확히 이해해야 합니다.

4)경매 일정 확인: 경매 개시일, 매각 기일 등을 확인하고, 입찰 준비를 철저히 해야 합니다.

5)입찰 보증금: 필요한 입찰 보증금의 금액과 납부 방법을 사전에 확인해야 합니다.

6)현장 조사: 물건의 실제 상태를 확인하기 위해 현장을 방문하여 환경과 조건을 점검하는 것이 중요합니다.

7)법원 및 경매 정보: 대법원법원경매정보를 통해 경매 관련 법률 및 절차를 숙지해야 합니다.

이 모든 사항을 충분히 확인하고 준비하여 성공적인 경매 입찰을 진행하시기 바랍니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723082

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