서울시 강남구 논현동 근린상가 대법원법원경매정보 서울중앙지방법원

서울 중앙지방법원 경매 정보: 논현동 근린상가 매물.
서울특별시 강남구 논현동에 위치한 근린상가 매물에 대한 경매 정보가 공개되었습니다. 

이 매물은 2024타경119966의 번호로 서울 중앙지방법원에서 진행되는 경매에 포함되어 있으며, 매각기일은 2025년 2월 27일입니다. 

 

이번 포스팅에서는 이 매물에 대한 상세 정보와 함께 경매 참여를 고려하는 분들께 유용한 정보를 제공하고자 합니다.

서울시 강남구 논현동 근린상가 매물 개요.
소재지: 서울특별시 강남구 강남대로146길 28, 201동 2층 1호 (논현동, 논현아파트)

- 물건 종류: 근린상가.
- 감정가: 419,000,000 원.
- 최저가: 419,000,000 원 (100%).
- 입찰보증금: 41,900,000 원 (10%).
- 토지면적: 24.34 ㎡ (7.36 평).
- 건물면적: 37.03 ㎡ (11.20 평).

이 매물은 토지 및 건물 일괄 매각으로, 임대 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 

 

현재 임차인이 거주하고 있으며, 전입세대열람 내역에 따르면 임차인은 1998년부터 점유하고 있습니다.

주변 환경과 교통.
대상 물건은 학동공원 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설로 구성되어 있습니다. 

 

이로 인해 생활 편의성이 높아, 상가 운영에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 

 

또한, 인근에는 노선 버스 정류장과 지하철역이 있어 교통 상황도 양호합니다.

경매 참여 방법.
경매에 참여하고자 하시는 분들은 입찰 보증금을 미리 준비하셔야 합니다. 

 

경매에 참여하기 위해서는 먼저 해당 부동산의 경매 정보를 잘 이해하고, 입찰 전략을 세우는 것이 중요합니다. 

 

특히, 대법원법원경매정보를 참고하여 법적인 사항과 절차를 정확히 이해하는 것이 필수적입니다.

임차인 현황
현재 임차인 강OO는 2층 1호를 점유하고 있으며, 보증금은 20,000,000 원, 월세는 500,000 원입니다. 

 

임차인은 대항력을 갖추고 있어 경매 후에도 일정 기간 거주할 수 있는 가능성이 있으니, 이 점도 유의하셔야 합니다.

경매 정보의 중요성.
부동산 경매는 일반 매매와는 다른 점이 많습니다. 

 

입찰 과정에서의 경쟁, 임차인의 존재, 그리고 법적인 절차 등 여러 요소가 성공적인 낙찰에 영향을 미칩니다. 

 

따라서, 대법원법원경매정보를 통해 경매 절차와 관련된 모든 정보를 꼼꼼히 체크하는 것이 필수적입니다.

 

탑옥션 법원경매정보를 활용하여 성공적인 경매 경험을 쌓으시길 바랍니다.

이번 서울 중앙지방법원에서 진행되는 경매는 근린상가라는 점에서 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.

 

특히, 강남구 논현동이라는 인기 지역에 위치하고 있어 향후 가치 상승 가능성도 높습니다.

 

따라서, 투자에 관심이 있는 분들은 상세한 경매 정보를 바탕으로 입찰을 고려해보시길 추천드립니다.

마지막으로, 경매 참여를 결심하신다면 충분한 연구와 정보를 바탕으로 신중하게 결정하시기 바랍니다. 

이 글이 여러분의 경매 참여에 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다!

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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