서울남부지방법원 서울시 금천구 가산동 에스케이트윈테크타워 대법원법원경매정보

1. 서울남부지방법원 경매 정보 2024타경3241.
안녕하세요! 

오늘은 서울남부지방법원에서 진행되는 경매 물건에 대한 정보를 공유하고자 합니다. 

 

사건번호 2024타경3241에 해당하는 아파트형 공장, 가산디지털1로 119, 제8층 제비805호의 경매 소식을 전해드리겠습니다.

2. 경매 물건 개요.
-소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 119, 제8층 제비805호 (가산동, 에스케이트윈테크타워)

-물건종류: 아파트형 공장.
-감정가: 637,000,000 원.
-최저가: 637,000,000 원 (100%).
-입찰보증금: 63,700,000 원 (10%).
-매각기일: 2025년 4월 17일 (목) 오전 10시.

이 물건은 서울남부지방법원에서 진행되는 부동산 임의 경매로, 토지 및 건물이 함께 매각됩니다. 

 

감정가는 637,000,000 원이며, 입찰 시 필요한 보증금은 63,700,000 원입니다.

3. 위치 및 교통.
본 물건은 가산디지털단지역 7번 출구에서 가까운 위치에 있으며, 주위는 아파트형 공장과 지식산업센터가 혼재하는 산업단지입니다. 

 

대중교통이 편리하게 연결되어 있어, 차량 진출입도 가능해 교통 상황은 보통 수준입니다.

4. 건물 정보.
해당 건물은 철근콘크리트 구조로, 제8층에 위치한 아파트형 공장입니다. 

 

면적은 총 **160.82㎡ (48.65평)**이며, 외벽은 복합판넬로 마감되어 있습니다. 

 

건물 내에는 다양한 용도로 활용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 투자 가치가 높습니다.

5. 임차인 현황.
현재 해당 물건은 임차인이 없는 상태로, 점유관계가 미상입니다. 

 

현장 방문 시 아무도 만나지 못한 상황이며, 안내문을 남겼으나 연락이 없었습니다. 

 

이 점은 입찰 시 참고하시기 바랍니다.

6. 경매 정보 활용하기.
서울남부지방법원에서 진행되는 2024타경3241 사건에 대한 경매 정보는 투자자들에게 중요한 기회를 제공합니다. 

 

경매를 통해 안정적인 수익을 올릴 수 있는 가능성이 있는 이 물건에 대해 더 깊이 있는 분석이 필요합니다.

여기서 여러분의 선택이 중요합니다. 

 

탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 통해 전문가의 도움을 받으신다면, 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 리스크를 줄이고, 성공적인 입찰을 이끌어낼 수 있습니다.

7. 이번 서울남부지방법원의 경매 물건은 많은 잠재력을 지닌 곳입니다. 

 

사건번호 2024타경3241에 대한 정보를 바탕으로, 여러분의 경매 참여에 도움이 되길 바랍니다. 

 

경매에 대한 궁금증이나 전문적인 조언이 필요하다면, 주저하지 말고 탑옥션 부동산 경매 컨설팅에 문의하세요. 성공적인 경매 참여를 기원합니다!

이 글을 통해 경매에 대한 정보가 유익하게 전달되었기를 바라며, 많은 관심 부탁드립니다!

{부동산 경매교실}

부동산 경매에 관련된 주요 법률은 다음과 같습니다:

1)민사집행법: 경매 절차와 관련된 기본 법률로, 강제집행 및 경매의 절차를 규정하고 있습니다.

2)부동산 경매법: 경매에 관련된 세부 규정을 포함하며, 경매 물건의 매각 절차 및 입찰 방법 등을 설명합니다.

3)민법: 부동산 거래와 소유권 이전에 관한 일반적인 규정을 다루고 있습니다.

4)상법: 상업용 부동산 경매와 관련된 규정이 포함됩니다.

5)토지이용규제법: 경매 물건의 용도 및 개발 가능성에 영향을 미치는 규정입니다.

6)주택법: 주택 경매와 관련된 법률로, 주택의 임대차와 관련된 사항을 포함합니다.

이 외에도 관련 법률 및 시행령이 있을 수 있으며, 특정 상황에 따라 적용될 수 있습니다. 경매에 참여하기 전, 관련 법률을 충분히 이해하는 것이 중요합니다.

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설턴트를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723089

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