수원지방법원 경매 경기도 오산시 지곶동 공장 대법원법원경매정보

1. 수원지방법원 경매 정보 2024타경3113 및 병합 경매 2024타경78209.
안녕하세요, 부동산 경매에 관심 있는 여러분! 

오늘은 경기도 오산시 지곶동에 위치한 공장에 대한 중요한 경매 정보를 소개해드리겠습니다. 

 

수원지방법원에서 진행되는 이번 경매는 2024타경3113과 병합된 2024타경78209로, 많은 투자자 여러분께서 주목하고 계실 것입니다.

2. 경매 개요.
-물건 종류: 공장.
-소재지: 경기도 오산시 지곶동 562-2.
-감정가: 16,750,718,600원.
-최저가: 16,750,718,600 원 (100%).
-입찰 보증금: 1,675,071,860 원 (10%).
-매각 기일: 2025년 4월 21일(월) 10:00.

이번 경매는 부동산 강제 경매로, 매각 대상은 토지와 건물을 일괄 매각하는 형태입니다. 

 

따라서 관심 있는 투자자분들은 충분한 검토가 필요합니다.

3. 물건 상세 정보.
해당 물건은 공장용지로, 총 면적은 다음과 같습니다.

-토지 면적: 4,353.90㎡ (1,317.05평).
-건물 면적: 8,064.58㎡ (2,439.54평).

건물은 1층부터 4층까지 있으며, 사무실 공간도 포함되어 있습니다. 

 

현재 이곳은 운영되지 않고 폐쇄된 상태로, 외부 상호는 (주)이노맥스 인터내셔널로 되어 있습니다. 

 

그러나 내부에는 (주)아이코맥스라는 상호가 확인되었습니다.

4. 임차인 현황.
현재 이 물건에는 임차인이 존재하며, 임대차 관계는 다음과 같습니다.

-임차인: 비엔아이코맥스 유한회사.
-전입일자: 2023.05.11.
-보증금: 20,000,000 원.
-월세: 1,000,000 원.

임차인과의 관계를 명확히 하기 위해서는 추가적인 확인이 필요합니다.

5. 경매 정보의 중요성.
경매는 투자자에게 새로운 기회를 제공합니다. 그러나 그만큼 리스크도 존재합니다. 

 

때문에 대법원법원경매정보를 통해 상세한 정보를 확인하고, 신뢰할 수 있는 경매 컨설팅 서비스를 이용하는 것이 중요합니다.

탑옥션 부동산 경매 컨설팅은 여러분의 경매 참여를 돕기 위해 다양한 서비스를 제공합니다. 

 

전문적인 컨설팅을 통해 입찰 결정을 내리기 전 충분한 정보를 확보해보세요.

6. 여러분의 성공적인 경매 투자를 응원합니다!

이번 수원지방법원의 2024타경3113 및 2024타경78209 경매는 경기도 오산시의 공장 매물로, 많은 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.

 

경매에 참여하기 전, 대법원법원경매정보를 통해 자세한 정보를 확인하고, 탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 통해 전문적인 도움을 받으시기 바랍니다.

궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해주십시오. 

{부동산 경매정보}

부동산 경매 시 현장에서 주의해야 할 점은 다음과 같습니다.

1)현장 조사: 경매 물건의 실제 상태를 확인하기 위해 현장을 직접 방문해 보세요. 외관, 주변 환경, 교통 편의성 등을 체크해야 합니다.

2)임차인 확인: 물건에 임차인이 있는 경우, 임대차 계약의 조건과 임차인의 권리를 확인해야 합니다. 임차인이 거주 중인지, 대항력이 있는지 확인하는 것이 중요합니다.

3)법적 사항 검토: 해당 부동산에 대한 법적 문제(담보권, 가등기 등)가 없는지 확인하세요. 필요한 경우 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

4)감정가 및 최저가 분석: 감정가와 최저가를 분석하여 적정한 입찰가를 설정해야 합니다. 시장 시세와 비교해보는 것이 중요합니다.

5)입찰 보증금 준비: 입찰 시 필요한 보증금을 미리 준비해두어야 하며, 입찰 조건을 잘 이해하고 있어야 합니다.

6)경매 일정 확인: 경매 진행 일정과 배당 요건 등을 체크하여 기한 내에 필요한 절차를 이행하도록 합니다.

7)소음 및 안전 문제: 현장 조사 시 소음이나 안전 문제가 있는지 확인하고, 적절한 조치를 취해야 합니다.

8)부동산의 용도 제한: 해당 부동산의 용도 제한(예: 주거용, 상업용 등)을 확인하여 투자 계획에 맞는지 검토해야 합니다.

이러한 점들을 유의하여 경매에 임하면 보다 안전하고 성공적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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