의정부지방법원 고양지원 경기도 파주시 목동동 근린주택 대법원 법원경매정보

1. 의정부지방법원 고양지원 경매 정보 2024타경2407.
안녕하세요! 오늘은 의정부지방법원 고양지원에서 진행되는 부동산임의경매에 대한 중요한 정보를 공유하려고 합니다.

사건 번호는 2024타경2407이며, 많은 분들이 관심을 가질 만한 물건입니다.

 

이번 포스팅을 통해 경매에 대한 이해를 돕고, 여러분의 입찰 결정을 지원하고자 합니다.

2. 경매 물건 개요.
-소재지: 경기도 파주시 목동동 754-3.
-물건종류: 근린주택.
-감정가: 1,615,171,300 원.
-최저가: 1,615,171,300 원 (100%).
-입찰 보증금: 161,517,130 원 (10%).
-매각 기일: 2025년 4월 2일 (수) 10:00.

이번 경매는 토지와 건물이 함께 매각되는 물건으로, 총 면적은 상당히 넓습니다. 

 

경매에 참여하고자 하는 분들은 입찰 보증금과 관련된 사항을 미리 확인해 주시기 바랍니다.

3. 물건 상세 정보.
1)토지 및 건물 면적.
토지면적: 265.20 ㎡ (80.22 평).
건물면적: 627.26 ㎡ (189.75 평).

2)건물 구조 및 용도.
이 물건은 철근콘크리트 구조로 되어 있으며, 1층은 근린생활시설로 사용되고, 2층부터 4층은 주택으로 구성되어 있습니다. 

또한, 옥탑에는 추가 면적이 포함되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.

4. 지역 및 환경.

1)위치.
물건은 해솔초등학교 북측 인근에 위치하고 있습니다. 

 

주변은 대규모 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설이 혼재해 있어 주거환경이 양호합니다. 

 

이 지역은 신흥 주택지로서 많은 투자자와 주거를 원하는 분들에게 매력적인 장소입니다.

2)교통 상황.
이곳은 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 

 

이러한 교통 편의성은 입주 후 생활에 큰 도움이 될 것입니다.

5. 임차인 현황.
이번 경매 물건에는 여러 임차인이 존재합니다. 

현장 조사 결과, 전규호는 202호에 거주하며, 자신의 가족과 함께 살고 있다고 합니다. 

 

이 외에도 이승현 (301호), 이한별 (401호), 그리고 외국인 PAVLOVA ANNA가 임차인으로 확인되었습니다. 

 

임차인들의 점유 관계는 경매 진행 전 반드시 확인해야 할 사항입니다.

6. 경매 참여 방법.
경매에 참여하고자 하시는 분들은 입찰 보증금을 준비하시고, 경매일에 맞춰 의정부지방법원 고양지원에 방문하시면 됩니다. 

경매에 대한 자세한 정보는 대법원법원경매정보 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.

경매는 단순한 투자 기회가 아니라, 새로운 주거 공간을 마련할 수 있는 좋은 기회입니다. 

 

특히, 이 물건은 다양한 가능성을 지니고 있어 많은 투자자들에게 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

7. 탑옥션 부동산경매 전문가를 통해 더 많은 정보를 얻고, 경매에 대한 이해를 높이시기 바랍니다.

이번 의정부지방법원 고양지원의 경매 정보는 여러분에게 큰 도움이 되리라 믿습니다.

 

사건번호 2024타경2407을 기억하시고, 경매에 참여하여 여러분의 소중한 결정을 내려보세요. 

이 경매는 단순한 물건 거래가 아닌 여러분의 미래에 큰 영향을 미칠 수 있는 중요한 기회입니다. 

 

많은 관심과 참여 부탁드립니다! 여러분의 성공적인 입찰을 기원합니다!

{부동산 경매교실}

경기도 파주시는 서울특별시와 인접해 있으며, 여러 주요 도시와 연결되는 교통망이 잘 발달되어 있습니다. 

아래에서 파주시에 대한 주요 연결 지역과 생활 편의성에 대해 알아보겠습니다.

파주와 연결되는 주요 지역
1)서울: 파주시는 서울과 가까워서, 차량이나 대중교통을 이용하면 쉽게 접근할 수 있습니다. 

 

특히, 1번 국도와 제2자유로를 통해 서울로의 이동이 용이합니다.

2)고양시: 파주시는 고양시와도 인접해 있어, 고양시의 다양한 상업시설과 문화시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

3)일산: 일산신도시와의 근접성 덕분에, 일산의 쇼핑 및 문화시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

4)김포시: 김포시와의 연결도 좋으며, 김포공항 이용이 가능하여 교통이 편리합니다.

생활 편의성

1)교통 편의성: 파주시는 서울과의 접근성이 뛰어나며, 지하철 3호선 연장선과 경의중앙선이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

버스 노선도 잘 발달되어 있어, 인근 도시로의 이동이 쉽습니다.

2)상업시설: 파주시는 다양한 쇼핑몰, 마트, 음식점 등이 있어 일상생활에 필요한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

특히, 파주 운정신도시에는 대형 쇼핑센터와 다양한 레스토랑이 있어 생활 편의성이 높습니다.

3)교육시설: 해솔초등학교, 파주중학교, 파주고등학교 등 교육시설이 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 인근 대학교도 있어 교육 환경이 좋습니다.

4)자연환경: 파주시는 한강과 임진강이 인접해 있어 자연경관이 아름답고, 다양한 공원과 산책로가 마련되어 있습니다.

이로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

5)문화시설: 파주에는 출판단지와 다양한 문화시설이 있어 문화 생활을 즐길 수 있는 기회가 많습니다.

파주 출판도시와 같은 특화된 문화 공간이 있어 예술과 문화를 접할 수 있는 좋은 환경입니다.

결론적으로, 파주시는 서울과의 근접성과 다양한 생활 편의시설로 인해 주거지로서 매우 매력적인 지역입니다. 이러한 점들은 파주시에 대한 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.

 

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

전문가의 도움을 통해 하자채권에 대한 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723054

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