서울남부지방법원 서울시 금천구 가산동 아파트형 공장 대법원법원경매정보

1. 서울남부지방법원 경매 정보 2024타경5087.
부동산 경매는 많은 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다. 

특히 서울특별시 금천구 가산동에 위치한 아파트형 공장이 주목받고 있습니다. 

 

이번 포스팅에서는 서울남부지방법원에서 진행되는 경매 사건인 2024타경5087에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

2. 경매 개요.
-소재지: 서울특별시 금천구 가산디지털2로 43-14, 제11층 제1109호 (가산동, 가산한화비즈메트로2차)

-물건종류: 아파트형공장.
-감정가: 254,000,000 원.
-최저가: 254,000,000 원 (100%).
-입찰보증금: 25,400,000 원 (10%).
-매각기일: 2025년 4월 16일 (수요일) 10:00.

이 물건은 토지 및 건물 일괄 매각으로 진행되며, 입찰자는 경매일 전까지 충분한 정보를 확보하고 준비해야 합니다.

3. 위치 및 주변 환경.
아파트형 공장은 서울 금천구 가산동의 중심지에 위치하고 있어 교통이 편리합니다. 

 

철산대교 남동측에 자리 잡고 있으며, 주변은 공장, 지식산업센터, 오피스텔 등 다양한 시설이 혼재하는 지역입니다. 

 

인근에는 노선버스 정류장과 지하철역(가산디지털단지역, 독산역)이 있어 접근성이 뛰어납니다.

4. 건물 구조 및 현황.
이 물건은 철근콘크리트 구조로 되어 있으며, 면적은 35.70㎡(약 10.80평)입니다. 

 

현재 임차인이 회의실로 사용 중이며, 이와 관련된 정보는 경매 진행 시 중요한 요소가 될 수 있습니다. 

 

임차인의 현황은 경매와 관련된 배당 요구 종기일인 2025년 1월 22일 기준으로 조사되지 않았습니다.

5. 경매 참여의 필요성
이번 2024타경5087 사건은 투자자에게 여러 기회를 제공합니다. 

 

특히 대법원법원경매정보를 통해 자세한 사항을 알고 준비하면 입찰에서 유리한 고지를 점할 수 있습니다. 

 

경매는 단순히 저렴한 가격에 물건을 사는 것이 아니라, 정확한 정보와 전략이 필요합니다.

6. 탑옥션 부동산 경매 컨설팅.
부동산 경매의 복잡한 절차와 다양한 요소를 이해하고 진행하는 것은 쉽지 않습니다. 

 

따라서 탑옥션 부동산 경매 컨설팅의 도움을 받는 것이 좋습니다. 

 

전문적인 컨설팅을 통해 경매 정보의 분석과 입찰 전략을 세울 수 있으며, 이는 성공적인 경매 참여로 이어질 수 있습니다.

7. 경매에 참여하기 위해서는 충분한 정보와 전략이 필수적입니다. 

서울남부지방법원에서 진행되는 2024타경5087 사건은 투자자들에게 많은 가능성을 제시합니다.

 

대법원법원경매정보를 활용하여 정확한 정보를 확보하고, 탑옥션 부동산 경매 컨설팅의 도움을 받아 성공적인 경매 참여를 계획해 보세요.

이 기회가 여러분의 투자에 도움이 되기를 바랍니다. 

 

경매에 대한 궁금증이나 상담이 필요하다면 언제든지 문의해 주세요!

 

{부동산 경매교실}

경매에서 낙찰받기 위해 고려해야 할 주요 요소는 다음과 같습니다:

1)물건 조사: 경매 물건의 위치, 상태, 면적, 용도 등을 철저히 조사해야 합니다. 주변 시세와 비교하여 감정가가 적절한지 판단하는 것이 중요합니다.

2)법적 문제: 해당 물건에 대한 법적 문제(예: 임차인 존재, 압류, 가처분 등)를 확인해야 합니다. 법원에서 제공하는 서류를 통해 이러한 정보를 파악할 수 있습니다.

3)입찰 전략: 입찰 금액을 미리 설정하고, 경쟁 상황을 고려하여 전략을 세워야 합니다. 예상 입찰가와 최대 한도를 정해두는 것이 좋습니다.

4)입찰 보증금: 입찰 시 필요한 보증금을 준비해야 하며, 보증금 비율과 관련된 규정을 숙지해야 합니다.

5)경매 일정: 경매 일정과 절차를 정확히 파악하고, 기한 내에 모든 준비를 완료해야 합니다.

6)전문가 상담: 부동산 경매에 대한 경험이 부족하다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 경매 컨설팅 서비스를 통해 보다 체계적인 접근이 가능합니다.

7)자금 계획: 낙찰 후 발생할 수 있는 추가 비용(세금, 수리비 등)을 고려하여 자금을 계획해야 합니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 준비하면 경매에서 성공할 가능성이 높아집니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설턴트를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

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