서울남부지방법원 서울시 강서구 화곡동에 오피스텔 대법원법원경매정보

1. 서울남부지방법원 경매정보 2024타경118853.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 오피스텔이 경매에 나왔습니다. 

이번 경매는 서울남부지방법원에서 진행되며, 사건번호는 2024타경118853입니다. 

 

이 글을 통해 경매 정보의 중요성과 경매 참여 시 고려해야 할 사항들을 공유하고자 합니다.

2. 경매 개요.
-물건 종류: 오피스텔.

-소재지: 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제11층 제1104호.

-감정가: 275,000,000 원.
-최저가: 275,000,000 원 (100%).
-입찰보증금: 27,500,000 원 (10%).
-매각기일: 2025년 4월 22일 (화요일) 오전 10시.

서울남부지방법원에서 진행되는 이 경매는 부동산 강제 경매로, 매각 대상은 토지와 건물이 포함됩니다. 

 

이번 경매는 많은 투자자들의 관심을 끌 것으로 예상되며, 경매에 대한 충분한 정보를 알고 참여하는 것이 중요합니다.

3. 위치 및 환경.
본 오피스텔은 화곡1동 주민센터 남서측에 위치하고 있으며, 주변에는 다세대 주택과 아파트, 근린생활시설이 혼재해 있는 지역입니다. 

 

교통 상황도 양호하여 근처에 노선버스 정류장과 까치산역(2, 5호선)이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

4. 입찰 준비 사항.
경매에 참여하기 위해서는 몇 가지 준비 사항이 필요합니다. 

 

첫째, 입찰보증금을 준비해야 하며, 이는 최저가의 10%에 해당하는 금액입니다. 

 

둘째, 경매 입찰 전 해당 물건의 현황을 파악하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 

 

특히, 임차인이 존재할 경우 그에 대한 법적 권리와 상황을 이해하는 것이 중요합니다.

5. 경매 정보의 중요성
대법원법원경매정보를 통해 제공되는 자료는 경매 참여자에게 필수적입니다. 

 

감정평가서, 물건명세서, 현황조사서 등의 자료를 통해 물건의 상태와 시장 가치를 파악할 수 있습니다. 

 

경매는 단순히 가격이 낮은 물건을 구매하는 것이 아니라, 정확한 정보를 기반으로 한 전략적 결정이 필요합니다.

6. 전문가의 도움 받기
경매에 처음 참여하는 분들은 혼자서 모든 정보를 파악하기 어려울 수 있습니다. 

 

이럴 때는 탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 이용해 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 

 

전문가는 경매 진행 과정에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 사전에 예방하고, 성공적인 입찰을 도와줄 수 있습니다.

7. 경매는 단순한 거래가 아닌, 전략적인 투자입니다. 

서울남부지방법원에서 진행되는 2024타경118853 사건은 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 수 있는 물건입니다.

 

대법원법원경매정보를 통해 충분한 정보를 습득하고, 전문가의 조언을 통해 성공적인 경매 참여를 준비하시기 바랍니다.

 

여러분의 현명한 선택이 이루어지길 바랍니다.

이 글이 여러분의 경매 참여에 도움이 되었기를 바라며, 추가적인 궁금증이나 도움이 필요하시면 언제든지 문의해 주세요.

{부동산 경매교실}
경매에 참여하기 위한 요건 및 절차는 다음과 같습니다.

1)요건.
- 법적 자격: 경매에 참여하기 위해 특정한 법적 자격이 필요하지 않지만, 미성년자나 법원에서 제한된 자는 참여할 수 없습니다.

- 입찰보증금: 입찰 시 최저가의 10%에 해당하는 보증금을 준비해야 합니다. 이는 입찰 후 낙찰이 되지 않으면 반환됩니다.

2)절차.
- 물건 조사: 경매에 참여할 물건에 대한 정보를 충분히 조사합니다. 감정평가서, 현황조사서 등을 참고합니다.

- 입찰보증금 납부: 경매일 전까지 입찰보증금을 납부해야 하며, 이를 통해 경매 참여 자격을 확보합니다.

- 입찰 신청: 경매 당일, 법원에 가서 입찰 신청서를 작성하고 제출합니다.

- 입찰 진행: 지정된 시간에 입찰이 진행되며, 경쟁 입찰이 이루어집니다.

- 낙찰 결정: 최고가로 입찰한 사람에게 낙찰이 결정됩니다. 이후 낙찰자는 잔금을 일정 기간 내에 납부해야 합니다.

소유권 이전: 잔금을 납부한 후 법원에서 소유권 이전 절차를 진행합니다.

3)추가 사항.
경매에 참여하기 전에 법률 상담을 받는 것이 좋습니다.

경매물건의 상태나 임차인 여부 등을 반드시 확인해야 합니다.

궁금한 점이 더 있으시면 말씀해 주세요!

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723094

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