서울중앙지방법원 서울시 동작구 상도동 주택 대법원법원경매정보

1. 서울중앙지방법원 경매 정보 2024타경119515
안녕하세요, 부동산 투자에 관심이 많은 여러분! 오늘은 서울중앙지방법원에서 진행되는 경매 사건에 대해 알아보겠습니다. 

사건번호는 2024타경119515이며, 이번 경매는 서울특별시 동작구에 위치한 푸른주택 2층 203호입니다. 

 

이 글을 통해 경매의 기본 정보와 투자 포인트를 살펴보며, 여러분이 경매에 참여하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

2. 경매 기본 정보.
-물건 종류: 근린상가.
-소재지: 서울특별시 동작구 국사봉10길 65-5, 2층 203호 (상도동, 푸른주택).
-감정가: 207,000,000 원.
-최저가: 207,000,000 원 (100%).
-매각기일: 2025년 4월 17일 (목) 10:00.
-입찰보증금: 20,700,000 원 (10%).

이 경매는 부동산임의경매로 진행되며, 매각 대상은 토지 및 건물 일괄 매각입니다. 

 

경매에 참여하기 위해서는 입찰보증금을 준비해야 하며, 입찰은 매각기일에 현장에서 이루어집니다.

3. 위치 및 환경.
이번 경매 물건은 동작구 상도동에 위치해 있습니다. 

 

해당 지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재된 주거지로, 다양한 근린생활시설과 학교가 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교

 

교통 상황 또한 양호하여, 신대방삼거리역(7호선)과 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

4. 투자 포인트.
부동산 경매에 참여하는 것은 많은 투자자에게 매력적인 선택입니다. 

 

특히, 이번 대법원법원경매정보를 통해 저렴한 가격에 좋은 물건을 확보할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 

 

감정가가 207,000,000 원인 이 물건은 시장 가격보다 낮은 경매가로 제공되므로, 투자 수익을 극대화할 수 있는 가능성이 큽니다.

또한, 경매는 일반 매매보다 빠른 시간 안에 거래가 이루어지기 때문에, 자산을 빠르게 늘리고 싶은 투자자에게 적합합니다. 

 

특히, 대법원법원경매정보를 통해 사전에 충분한 정보를 수집하고, 전문가의 도움을 받는다면 더욱 유리한 조건에서 입찰할 수 있습니다.

5. 경매 참여 방법.
경매에 참여하고자 하시는 분들은 다음과 같은 절차를 따르시면 됩니다.

-현장 답사: 경매 물건을 직접 방문하여 상태를 확인합니다.

-입찰 보증금 준비: 입찰 보증금 20,700,000 원을 준비합니다.

-입찰 신청: 매각기일에 맞춰 서울중앙지방법원 경매 2계에서 입찰을 진행합니다.

-결과 확인: 입찰 후 결과를 확인하고, 낙찰 여부를 확인합니다.

6. 부동산 경매는 많은 기회를 제공하지만, 사전에 충분한 정보와 전략이 필요합니다. 

이번 2024타경119515 사건을 통해 여러분도 경매에 관심을 가져보시고, 대법원법원경매정보를 활용하여 성공적인 투자를 이루시길 바랍니다. 

 

탑옥션 부동산 경매 컨설팅을 통해 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 함께 경매의 세계로 나아가 봅시다!

부동산 경매에 대한 더 많은 정보와 상담이 필요하시다면 언제든지 문의해 주세요. 

 

성공적인 경매 참여를 기원합니다!

{부동산 경매교실}
부동산 경매에서 감정가는 여러 가지 요소를 고려하여 결정됩니다. 주요 요소는 다음과 같습니다:

1)물건의 위치: 지역의 인프라, 교통, 주변 환경 등이 감정가에 큰 영향을 미칩니다.

2)건물의 상태: 건물의 연식, 구조, 유지 관리 상태 등이 평가됩니다.

3)면적: 토지와 건물의 면적이 감정가 산정에 중요한 기준이 됩니다.

4)비교 사례: 유사한 물건의 최근 거래 사례를 참고하여 시장 가치를 비교합니다.

5)법적 요인: 소유권, 저당권, 임대차 계약 등 법적 상황이 감정가에 영향을 미칠 수 있습니다.

6)전문가의 평가: 공인된 감정평가사가 현장 조사를 통해 종합적으로 평가한 결과가 감정가로 반영됩니다.

이 모든 요소를 종합하여 최종 감정가가 결정되며, 이는 경매 시작가의 기준이 됩니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

 

 

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설턴트를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

 

https://kimpaul5.tistory.com/13723094

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