의정부지방법원 고양지원 경기도 고양시 덕양구 고양동 근린주택 대법원법원경매정보

1. 의정부지방법원 고양지원 2024타경4052 경매 정보.
안녕하세요, 부동산 경매에 관심이 있는 여러분! 오늘은 의정부지방법원 고양지원에서 진행되는 2024타경4052 사건에 대해 자세히 알아보겠습니다. 

부동산 경매는 투자 기회를 제공하는 중요한 방법 중 하나입니다. 

 

특히 이번 물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동에 위치한 근린주택으로, 많은 투자자들에게 주목받고 있습니다.

2. 경매 개요.
- 물건번호: 2 (신건).
- 경매종류: 부동산임의경매.
- 최저가: 1,654,315,210 원.
- 입찰보증금: 165,431,521 원 (10%).
- 매각기일: 2025년 5월 8일 (목) 10:00.
- 소재지: 경기도 고양시 덕양구 고양동 421-17.

이번 경매는 대법원법원경매정보를 통해 확인할 수 있으며, 해당 물건은 토지와 건물 일괄 매각 대상입니다. 

감정가는 1억 6천여만 원으로, 투자자들에게 매력적인 가격으로 평가되고 있습니다.

3. 물건 상세 정보.
- 토지면적: 661.00㎡ (199.95평).
- 건물면적: 659.90㎡ (199.62평).
- 구조: 철근콘크리트조.
- 채무자: 박OO 외 1명.
- 소유자: 박OO 외 1명.

이 물건은 대법원법원경매정보를 통해 확인할 수 있으며, 입찰 전 반드시 상세한 분석이 필요합니다. 

 

특히 이 물건은 1층이 근린생활시설로 등록되어 있지만 현재는 주택으로 사용되고 있어, 실제 활용 방안에 대해 고민해볼 필요가 있습니다.

4. 주변 환경 및 교통.
본 물건은 고양초등학교 북서측에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택과 근린생활시설이 혼재해 있는 지역입니다. 

 

교통 상황도 양호하여 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 

 

이러한 요소는 투자 시 중요한 판단 기준이 됩니다.

5. 임차인 현황.
현재 1층에 1세대, 2층부터 5층까지 각 층별 5세대가 거주하고 있습니다. 

 

임차인 정보는 다음과 같습니다:
- 임차인: 은희준, 신희정, 양예은 등.

임차인과의 점유관계는 별도의 확인이 필요하며, 매각물건명세서가 매각기일 7일 전에 공고되니 반드시 확인하시기 바랍니다.

6. 권리 분석 및 입찰 결정.
부동산 경매에서 성공적인 투자를 위해서는 철저한 권리 분석이 필수입니다. 

 

탑옥션 부동산 경매 컨설팅의 전문가와 상담하여 각종 서류를 검토하고, 권리 분석을 통해 입찰 결정을 내리는 것이 좋습니다. 

 

대법원법원경매정보를 활용하여 필요한 모든 정보를 수집하고, 전문가의 조언을 통해 안전하고 효과적인 투자 결정을 내리세요.

7. 탑옥션의 전문 컨설팅을 통해 안전한 투자 결정을 내리세요!

2024타경4052 사건은 투자자들에게 흥미로운 기회를 제공하는 물건입니다.

 

매력적인 가격과 좋은 위치, 양호한 교통 상황을 갖춘 이 물건에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

입찰을 고려하는 모든 투자자분들은 세심한 분석과 전문가의 도움을 통해 성공적인 경매를 이루시길 바랍니다.

부동산 경매는 언제나 기회를 제공하지만, 그 기회를 잡기 위해서는 준비가 필요합니다.

 

대법원법원경매정보를 통해 지속적으로 정보를 확인하시고, 

{부동산 경매교실]

부동산 경매 입찰 전에 탑옥션 부동산 경매 컨설팅 전문가에게 상담받는 것이 중요한 이유는 다음과 같습니다:

1)전문적인 권리 분석: 전문가들은 해당 물건의 권리 관계를 면밀히 분석하여, 숨겨진 문제나 리스크를 파악할 수 있습니다. 이를 통해 안전한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.

2)시장 가치 평가: 시장 동향과 유사 물건의 거래 사례를 바탕으로 적정한 입찰가를 제시받을 수 있습니다. 전문가의 조언은 매각가를 결정하는 데 큰 도움이 됩니다.

3)법적 절차 이해: 경매 절차와 법적 요건에 대한 이해가 필요합니다. 전문가와 상담하면 복잡한 절차를 쉽게 이해하고 준수할 수 있습니다.

4)입찰 전략 수립: 전문가들은 효과적인 입찰 전략을 제시하여 경쟁에서 우위를 점할 수 있도록 도와줍니다. 이는 성공적인 낙찰 확률을 높입니다.

5)리스크 관리: 경매는 예측할 수 없는 변수들이 많습니다. 전문가의 조언을 통해 리스크를 사전에 파악하고 관리할 수 있습니다.

6)정확한 정보 제공: 경매 물건에 대한 최신 정보와 자료를 제공받아 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.

이러한 이유로 부동산 경매에 참여하기 전, 탑옥션 부동산 경매 컨설팅 전문가와의 상담은 매우 중요합니다. 전문가의 지원을 통해 더 안전하고 효과적인 투자가 가능합니다.

경매로 진행하는 부동산은 부실채권으로 권리관계가 복잡하므로 일반적인 매매와는 다른 특수성을 감안하여 권리분석에 대한 전문적인 분석이 요구됩니다.

 

탑옥션 부동산 경매전문가의 도움을 통해 권리분석을 통해 명확한 사전 검토가 필요합니다,

또한 경매 부동산은 탑옥션 부동산 전문 컨설팅업체를 통해 경매 대상 부동산에 대한 타당성 분석과 수익성 분석을 통해 정확한 입찰금액 산정을 통해 적정입찰가격을 책정하는 것이 매우 중요합니다,

 

최근 많은 고객들이 부동산경매 투자에 관심을 보이면서 과열되는 부분이 있어 낙찰률의 상승으로 투자를 실패하는 일들이 많아지고 있습니다,

 

실수요자는 경매물건에 대한 상세한 정보와 사전 조사가 선행되어서 가장 합리적인 투자를 할 수 있도록 하여야 할 것입니다,

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