대법원법원경매정보 의정부지방법원 고양지원경기도 고양시 덕양구 삼송동 근린시설

1. 대법원법원경매정보 의정부지방법원 고양지원 2024타경71281 경매 정보.
안녕하세요! 오늘은 의정부지방법원 고양지원에서 진행되는 경매에 대해 알아보겠습니다. 

 

사건번호 2024타경71281의 경매는 많은 관심을 받고 있으며, 특히 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 

 

이번 포스팅을 통해 상세한 경매 정보를 전달하고, 입찰 결정을 내리는 데 도움이 되길 바랍니다.

2. 경매 개요.
경매 일자는 2025년 4월 2일 수요일, 오전 10시입니다. 

 

물건의 종류는 근린시설로, 소재지는 경기도 고양시 덕양구 삼송동 347-1입니다. 

 

감정가는 11,715,431,000원으로 설정되어 있으며, 최저가는 동일하게 11,715,431,000원입니다. 

 

입찰 보증금은 10%인 1,171,543,100원이 필요합니다.

이 경매는 부동산 임의경매로 진행되며, 매각 대상은 토지 및 건물 일괄 매각입니다. 

 

특히, 이 물건은 상업용 건물로서 다양한 가능성을 지니고 있습니다.

3. 물건 현황.
1)토지 및 건물 정보
- 토지 면적: 1,093.60㎡ (330.81평)
- 건물 면적: 3,491.84㎡ (1,056.28평)

건물은 철근콘크리트 구조로 되어 있으며, 지하 1층부터 지상 5층까지의 구조를 가지고 있습니다. 

각 층의 면적은 다음과 같습니다.
1층: 627.565㎡ (189.84평).
2층: 505.165㎡ (152.81평).
3층: 558.205㎡ (168.86평).
4층: 457.025㎡ (138.25평).
5층: 353.235㎡ (106.85평).
옥탑: 75.78㎡ (22.92평).

 

주변 환경은 상업용 건물이 밀집해 있어 무난한 조건을 갖추고 있으며, 대중교통 접근성도 양호합니다.

4. 임대차 현황.
경매 물건에는 여러 임차인이 존재합니다. 

 

- 103호: 삼송수산(강홍) 점유, 전화 통화로 현황 조사 후 안내문 부착.

 

- 301호: 서연종합건설(임병혁 대표) 점유, 내부 2층 301-1호는 주식회사 코렐 점유.

 

- 302호, 303호, 304호, 305호, 4층: 임차인과 접촉 미비, 303호는 임차인 유선 등재.

- 5층: 코코앤몽펫카페(이동열) 점유, 5층 전부와 옥상 일부.

- 지하 주차장: 임차인과 접촉 불가, 현황 조사 미비.

 

예를 들어, 301호 점포는 서연종합건설이 점유하고 있으며, 5층에는 코코앤몽펫카페가 운영되고 있습니다. 

 

이러한 임대차 현황은 경매 입찰 시 중요한 요소가 될 수 있으므로 꼭 확인하시기 바랍니다.

5. 대법원법원경매정보의 중요성.
대법원법원경매정보는 경매에 참여하고자 하는 투자자들에게 필수적인 정보입니다. 

 

경매의 진행 상황, 물건의 현황, 임대차 관계 등을 종합적으로 파악하는 것이 성공적인 입찰의 열쇠입니다. 

 

사건번호 2024타경71281을 통해 의정부지방법원 고양지원에서의 경매 정보를 면밀히 분석하고, 여러분의 투자 결정을 내릴 수 있는 계기가 되길 바랍니다.

6.경매에 참여하여 성공적인 투자로 이어지길 바랍니다!
이번 의정부지방법원 고양지원 2024타경71281 경매는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공하고 있습니다.

 

관심 있는 분들은 경매 일정과 물건 정보를 잘 숙지하시고, 필요시 전문가의 조언을 받아보시는 것을 추천드립니다. \

{부동산 경매교실}

임대차 계약서 내용을 효과적으로 정리하는 방법은 다음과 같습니다:

1. 요약 템플릿 만들기.
계약서의 각 주요 항목을 포함하는 템플릿을 만듭니다. 예를 들어, 다음과 같은 항목을 포함할 수 있습니다.

임차인 정보.
-임대인 정보.
-계약 시작일 및 종료일.
-보증금 및 월세 금액.
-관리비 및 기타 비용.
-계약 조건 (예: 연장, 해지 조건 등).

2. 표 형식 활용.
내용을 표로 정리하면 가독성이 높아집니다. 예시는 다음과 같습니다.

항목 내용.
-임차인 이름 홍길동.
-임대인 이름 김철수.
-계약 시작일 2024-01-01.
-계약 종료일 2025-01-01.
-보증금 1,000,000원.
-월세 500,000원.
-관리비 50,000원.
-해지 조건 1개월 전 통지.

3. 주요 사항 강조.
계약서에서 중요한 내용을 강조하여 보기 쉽게 만듭니다. 

 

예를 들어, 색깔을 다르게 하거나 볼드체를 사용합니다.

4. 디지털 문서 활용.
Google Docs 또는 Microsoft Word와 같은 디지털 문서 작성 툴을 이용해 계약 내용을 정리합니다. 

 

이렇게 하면 쉽게 수정하고 공유할 수 있습니다.

5. 주석 추가.
계약서의 각 조항에 대한 설명이나 주석을 추가하여 내용을 더 명확하게 이해할 수 있도록 합니다.

6. 정기적인 업데이트.
계약 갱신이나 변경 사항이 발생할 때마다 내용을 업데이트하여 항상 최신 정보를 유지합니다.

7. 분류 및 저장.
계약서를 연도별 또는 임차인별로 분류하여 저장하면 필요할 때 쉽게 찾을 수 있습니다.

이러한 방법들을 활용하면 임대차 계약서의 내용을 체계적으로 정리하고, 필요한 정보를 쉽게 찾을 수 있습니다.

https://kimpaul5.tistory.com/13723061

서울시 중랑구 상봉동에 근린시설 서울북부지방법원 대법원법원경매교실